Provincia de Buenos Aires Honorable Cmara de Diputados

PROYECTO DE LEY
El Senado y la Honorable Cmara de Diputados de la provincia de Buenos Aires sancionan con fuerza de

LEY Artculo 1: Declrese de Utilidad Pblica y sujeto a expropiacin en forma parcial los inmuebles que se designan a continuacin: Circunscripcin IV, Seccin E, Chacra 52, Parcela 2d , inscripto su dominio en la Matrcula 88.878(7) a nombre de lvarez Sosa Mara Esther y/o quienes resulten sus legtimos propietarios. Superficie a afectar 45,67 metros cuadrados, tomada desde el extremo este de la parcela una lnea hacia sudoeste de 13,52 m, lindando al sureste con calle; una lnea recta hacia el norte de 15,07 m. lindando con parte de su misma parcela; una lnea recta hacia el sureste de 6,72 m. lindando con la parcela 3 de su misma Chacra. Circunscripcin IV, Seccin E, Chacra 52, Parcela 3 , inscripto su dominio en la Matrcula 87.263(7) a nombre de lvarez Sosa Mara Esther y/o quienes resulten sus legtimos propietarios. Superficie a afectar 3.850,77 metros cuadrados, tomada desde el extremo este de la parcela una lnea hacia al suroeste de 105,77 m, lindando al sureste con calle; una lnea recta hacia el noroeste de 6,72 m. lindando con parte de la parcela 2d; una lnea quebrada de dos tramos hacia el norte de 83,42 m. y 40,73 m. lindando con parte de su misma parcela; una lnea hacia el sureste de 70,01m. lindando al noreste con la parcela 4 de su misma Chacra. Circunscripcin IV, Seccin E, Chacra 52, Parcela 4 , inscripto su dominio en la Matrcula 87.266(7) a nombre de lvarez Sosa Mara Esther y/o quienes resulten sus legtimos propietarios. Superficie a afectar 22.750,76 metros cuadrados, tomada desde el extremo este de la parcela una lnea hacia al suroeste de 143,39 m, lindando al sureste con calle; una lnea recta hacia el noroeste de 70,01 m. lindando con parte de la parcela 3; una lnea quebrada de tres tramos hacia el noroeste de 96,74 m., 116,76 y 107,94 m. lindando con parte de su misma parcela; una lnea hacia el sureste de 342,45 m. lindando al noreste con Terrenos de Ferrocarriles.

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Circunscripcin IV, Seccin E, Chacra 53, Parcela 2 , inscripto su dominio en la Matrcula 46.572 (7) a nombre de Casa Bernab, Sociedad en Comandita por Acciones y 1.012 Latidos S.A. y/o quienes resulten sus legtimos propietarios. Superficie a afectar 28.628 metros cuadrados, tomada desde el extremo oeste de la parcela una lnea hacia al noreste de 293,29 m, lindando al noroeste con calle; una lnea quebrada de tres tramos hacia el sur de 119,28 m., 123,26 m. y 95,48 m. lindando hacia este con parte de su misma parcela; una lnea hacia el noroeste de 137,92 m. lindando al suroeste con calle. Circunscripcin IV, Seccin E, Chacra 63, inscripto su dominio en la Matrcula (7) a nombre de Casa Bernab, Sociedad en Comandita por Acciones y 1.012 Latidos S.A. y/o quienes resulten sus legtimos propietarios. Superficie a afectar 69.812,51 metros cuadrados, tomada desde el extremo norte de la parcela una lnea hacia al sureste de 138,40 m, lindando al noreste con calle; una lnea de un tramos recto y otro circular hacia el suroeste de 337,80 m. en su parte recta y 156.86 m. en su parte circular de radio 383,42m. lindando hacia sureste con parte de su misma chacra; una lnea recta hacia el noroeste de 171,33 m. lindando al suroeste con calle; una lnea recta hacia el noreste de 491,34 m. lindando al noroeste con calle. Circunscripcin IV, Seccin E, Chacra 73, inscripto su dominio en la Matrcula (7) a nombre de Casa Bernab, Sociedad en Comandita por Acciones y 1.012 Latidos S.A. y/o quienes resulten sus legtimos propietarios. Superficie a afectar 107.816,50 metros cuadrados, tomada desde el extremo norte de la parcela una lnea hacia al sureste de 170,69 m, lindando al noreste con la chacra 63 de su misma seccin y circunscripcin; una lnea de un tramos recto, uno circular y otro recto hacia el suroeste de 54,34 m. en su parte recta, 181,25 m. parte circular con radio 450m. y otro tramo recto de 264,96 m. lindando hacia sureste con parte de su misma chacra; una lnea recta hacia el noroeste de 228,42 m. lindando al suroeste con calle; una lnea recta hacia el noreste de 491,34 m. lindando al noroeste con calle. Circunscripcin IV, Seccin E, Chacra 81, inscripto su dominio en la Matrcula (7) a nombre de Casa Bernab, Sociedad en Comandita por Acciones y 1.012 Latidos S.A. y/o quienes resulten sus legtimos propietarios. Superficie a afectar 81.106,95 metros cuadrados, tomada desde el extremo norte de la parcela una lnea hacia al sureste de 226,69 m, lindando al noreste con calle; una lnea recta hacia el suroeste de 507,92 2

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m. lindando hacia sureste con parte de su misma chacra; una lnea recta hacia el noroeste de 103,15 m. lindando al suroeste chacra 89 de su misma seccin y circunscripcin; una lnea recta hacia el noreste de 491,34 m. lindando al noroeste con calle. Circunscripcin IV, Seccin E, Chacra 88, Parcela Remanente 1b, inscripto su dominio en la Matrcula 23.296(7) a nombre de Casa Bernab, Sociedad en Comandita por Acciones y 1.012 Latidos S.A. y/o quienes resulten sus legtimos propietarios. Superficie a afectar 15.426,10 metros cuadrados, tomada desde el extremo este de la parcela una lnea hacia al suroeste de 283,03 m, lindando al sureste con calle; una lnea recta hacia el norte de 132,65 m. lindando hacia oeste con calle de servicio cloaca mxima; una lnea recta hacia el noreste de 234,33 m. lindando al noroeste con parte de su misma parcela. Circunscripcin IV, Seccin E, Chacra 89, inscripto su dominio en la Matrcula (7) a nombre de Casa Bernab, Sociedad en Comandita por Acciones y 1.012 Latidos S.A. y/o quienes resulten sus legtimos propietarios. Superficie a afectar 10.314,59 metros cuadrados, tomada desde el extremo norte de la parcela una lnea hacia al sureste de 103,15 m, lindando al noreste con la chacra 81 de su misma seccin y circunscripcin; una lnea recta hacia el suroeste de 225,59 m. lindando hacia sureste con parte de su misma chacra; una lnea recta hacia el noreste de 200 m. lindando al noroeste con calle. Circunscripcin IV, Parcela 15a, inscripto su dominio en la Matrcula 23.284 (7) a nombre de Casa Bernab, Sociedad en Comandita por Acciones y 1.012 Latidos S.A. y/o quienes resulten sus legtimos propietarios. Superficie a afectar 38.686,40 metros cuadrados, correspondientes a una franja de terreno de aproximadamente 65 metros de ancho con una longitud total de 590 m hasta llegar al arroyo Napost, con un primer tramo recto de aproximadamente 486 y un tramo circular de aproximadamente 104 m. segn croquis ANEXO I. Artculo 2: Los inmueble expropiados sern incorporados el al Art. 2) del Anexo I de la Ley 11.414 mbito de actuacin del Consorcio de Gestin del Puerto de Baha Blanca. Artculo 3: Los gastos que demande el cumplimiento de la presente Ley, costos y costas que originen las expropiaciones y cualquier otro que se vincule con las

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tierras en cuestin, sern a cargo del Consorcio de Gestin del Puerto de Baha Blanca. Artculo 4: Las expropiaciones se considerar abandonada si el expropiante no promueve el juicio respectivo dentro del plazo de cinco (5) aos desde la sancin de la Presente Ley. Artculo 5: Facltase al Poder Ejecutivo para celebrar todos los actos jurdicos necesarios para el cumplimiento de las finalidades de la Presente Ley. Artculo 6: Comunquese al Poder Ejecutivo

FUNDAMENTOS

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En la etapa que se est viviendo en la Argentina, con un constante crecimiento, con el comercio de exportacin de alimentos, hace imprescindible un acompaamiento de las mejoras de los servicios de comercializacin, una mejora en toda la logstica necesaria que permita llevar los productos a los mercados de destino. Esto lleva consigo mejoras de caminos, vas y Puertos. En lo que respecta a Puertos hoy debemos hablar de puertos de aguas profundas y el Puerto de Baha Blanca es el nico puerto de aguas profundas unido a la grande y extensa zona agrcola industrial unida por las rutas nacionales, provinciales y la red ferroviaria. El Consorcio de Gestin del Puerto de Baha Blanca, es el ente que tiene por mandato administrar los espacios terrestres transferidos por la Nacin, los espacios acuticos que comprenden desde Punta Pehuenco hasta Punta Laberinto hasta la isobata -10. Luego de ese primer mbito se fueron adicionando espacios terrestres que dispona la Provincia y nuevos sectores que eran imprescindibles para el crecimiento a fin de dar respuestas al Pas. Este crecimiento conlleva una necesidad de continuar con la expansin territorial a fin de disponer mayores espacios sobre el canal principal del estuario de la Baha Blanca tanto hacia el interior como hacia el exterior del estuario. As tambin disponer terrenos aledaos para poder efectuar los desarrollos de unidades operativas portuarias. Todos estos espacios de crecimiento deben ser dotados de accesos tanto viales como ferroviarios, sobre todo este ltimo medio citado ya que las dimensiones de nuestro Pas as lo requieren. Ms precisamente hoy tenemos un proyecto de exportacin de minerales en grandes volmenes que necesitan de este medio ferroviario. Si bien, la Ley N 13.701 haba establecido la expropiacin de casi la totalidad de los inmuebles consignados en la presente Ley, se presentan ciertas circunstancias que hacen necesario insistir mediante la sancin de una nueva ley- con la expropiacin los inmuebles sealados en el artculo 1 de la presente Ley. En este orden, se pueden sealar como fundamentos para insistir con la expropiacin, los siguientes: a) el plazo de vigencia previsto en la Ley 13.701 est prximo a vencer; b) a la fecha no se lleg a cumplir totalmente con el objeto de la expropiacin; c) la planificacin de la ciudad de Baha Blanca prev un zona logstica en el sector a expropiar; d) Actualmente existe un proyecto de exportacin de minerales en grandes volmenes que necesitan de un medio ferroviario; e) Finalmente y no por ello menos importante, las superficies indicadas oportunamente en la Ley N 13.701 resultaron en parte insuficientes para cumplir con el objeto de la expropiacin y en parte se reubicaron los espacios a fin de 5

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armonizar con el desarrollo de la planificacin urbana de la ciudad de Baha Blanca. Por lo cual, resulta necesario insistir con la expropiacin de algunos inmuebles citados en la Ley N 13.701 y el agregado de otros nuevos inmuebles a travs de la sancin de una nueva Ley. En virtud de los fundamentos anteriormente expuestos se solicita a los seores legisladores que voten favorablemente el presente proyecto de Ley.