INCARICO DI VENDITA

Il/la sottoscritto/a _______________________________ residente in

________________________ alla via _______________________________ n. _____ nato/a a _____________________________________________ il __________________________ cod fisc ______________________________________________________ in seguito denominato Venditore conferisce incarico di vendita con carattere di esclusivit allAgenzia Immobiliare PRESTIGE con sede in Polla (SA) alla Piazza del Ponte della Castagna, n. 14, , Partita IVA 0246542 065 7 nella persona dellAgente Geom. Pasquale Emiddio LUPO, C.F. LPUPQL67T16A495U, iscritto nel Registro delle Imprese della CCIAA di Salerno con REA n. 351589, in seguito denominato AGENTE IMMOBILIARE al fine di reperire lacquirente/i dellimmobile di seguito descritto: 1) DESCRIZIONE ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ Il venditore si impegna a consegnare gli immobili in oggetto liberi da oneri, trascrizioni pregiudizievoli e vincoli. 2) CONDIZIONI - Il venditore incarica lAgente di procurare proposte dirette alla conclusione di un preliminare di compravendita, alle seguenti condizioni: prezzo richiesto: ____.000,00 (euro __________________________/00) o comunque quel prezzo anche diverso che il venditore intender accettare dopo valutazione di proposta di acquisto. 3)DURATA DELLINCARICO - Lincarico decorre da oggi e scadr il ________________. 4) ESCLUSIVITA - Questo incarico viene concesso in esclusiva. 5) COMPENSO DELLAGENZIA Nel caso in cui lAgenzia procuri una proposta

corrispondente alle condizioni di cui al punto 2, oppure non corrispondente, ma che il venditore riterr di accettare ugualmente, il venditore stesso si obbliga a corrispondere una somma pari al ________% (_________________ percento) pi IVA del prezzo di vendita comunque

realizzato e ci a titolo di provvigione per lattivit svolta. Detta somma dovr essere corrisposta contestualmente al contratto preliminare di compravendita. Detta somma sar dovuta anche nei seguenti casi :

se

la

conclusione

dellaffare

dovesse

avvenire

successivamente

alla

scadenza

dellincarico, nel caso in cui laffare venga concluso con qualunque soggetto, persona fisica, giuridica, Ente o Societ gi contattati o segnalati dallAgenzia durante il periodo di validit dellincarico stesso. Il tutto ai sensi dellArt. 1755 C.C.. LAgenzia invier al termine dellincarico un elenco di tali soggetti; nel caso in cui la vendita dellimmobile venisse effettuata da soggetti diversi dallAgente durante il periodo di validit del presente incarico, tranne che siano collaboratori dalla stessa agenzia incaricati. per rinuncia a vendere alle condizioni stabilite.

6) OBBLIGHI DELLAGENZIA - LAgenzia, in relazione allincarico, simpegna a propria cura e spese a promuovere con efficacia e professionalit la vendita dellimmobile ed a reperire probabili acquirenti utilizzando al meglio le proprie risorse e pubblicizzando limmobile attraverso riviste e/o quotidiani del settore, servendosi di altri mezzi idonei e quantaltro riterr pi opportuno. Lagenzia simpegna inoltre a fornire tutta la sua assistenza, consulenza e supporto professionale al venditore. Lagente assume il carico di tutte le spese relative alle attivit menzionate. 7) DOCUMENTAZIONE - Il venditore si obbliga a fornire allAgente tutta la documentazione necessaria per operare (planimetrie, atto di provenienza, certificati e concessioni varie, ecc.) e ad agevolarlo nei compiti di cui al punto 7. Il venditore si impegna a comunicare tempestivamente allAgente ogni eventuale variazione dello stato di fatto e di diritto dellimmobile, cos come ogni altra variazione di qualunque genere avvenuta che comporti variazioni nella procedura di vendita stabilita. 8) VISITE - Il venditore si impegna a rendere possibile le visite dellimmobile da parte dellAgente immobiliare o suoi collaboratori incaricati previo preavviso o consegna chiavi. 9) TUTELA DELLA BUONA FEDE - A maggior tutela della reciproca buona fede, lAgenzia stessa provveder a fornire, a semplice richiesta del venditore, un dettagliato elenco delle persone accompagnate a visitare limmobile. Ci allo scopo di mostrare il lavoro svolto e la provenienza dei clienti. In conformit a quanto disposto agli art. 1341-1342 del C.C. approvo specificatamente le clausole di esclusivit , 2 (condizioni), 3 (durata), 4 (esclusivit), 5 (compenso), 7 (documentazione), 8 (visite). ____________________, li _____________________
Autorizzo il trattamento dei miei dati personali ai sensi del D.LGS 196/2003 Firma del Venditore... Firma dellAgente....