Contrato de Locao de Chcara para Festas e Eventos

Pelo presente instrumento particular, e na melhor forma de direito, de um lado doravante designado/a(s) simplesmente como LOCADOR: JOSIMAR FERREIRA SEIXAS, industririo portador do RG 29.303.560-x e do CPF 257.333.048-63, residente domiciliado Rua Martins Mario Piva 222 PQ D Pedro II Americana /SP, fone: 3467-2536 ou cel.9161-7412 e do outro lado designado/a(s) de ora em diante como LOCATRIO:_____________________________________________________________, portador (a) RG:____________________CPF:___________________________residente domiciliado Rua:____________________________________________________________n_______ Bairro:_________________________________na cidade ___________________/__ Fone:___________________________Cel._______________________ Tem justo e contratado, obrigando-se a cumprirem as clausulas seguintes: 1CLAUSULA\ DO IMVEL: Objetiva este instrumento a locao do imvel, de propriedade do LOCADOR, sito Rua Gabriel Gabor Radics n 169 Praia Azul, na cidade de Americana/SP. --O LOCATARIO, desde j declara ter a cincia das regras que regem o imvel locado comprometendo-se a observ-las e cumpri-las --Juntamente com o imvel, so dados em locao os bens mveis e utenslios que o guarnecem e embelezam. --Quando do inicio da locao devera ser lavrado auto de vistoria no qual constar pormenorizadamente, a descrio da quantidade, qualidade e espcie de moveis e utenslios existente, bem como do estado de conservao do prdio, que passa a ser parte integrante do presente contrato. 2CLAUSULA\ DO PRAZO DA LOCAO:

O perodo de vigncia desta locao de ________(______________),dias iniciando s ______hs, do dia _____(_____________), e terminando as _________hs do dia ________(_______________)ao final deste, o LOCATARIO compromete-se a devolver o imvel ,objeto deste contrato seus respectivos acessrios ,em perfeita ordem como ora os recebem completamente livre e desimpedido de pessoas e coisas. 3CLAUSULA\ DO VALOR DO ALUGUEL: O aluguel do perodo conforme a 2clausula de R$__________(_________________________________________________________________), a ser pago da seguinte forma,metade na assinatura do contrato e o restante na entrega das chaves ao LOCATARIO. 4CLAUSULA\ DESTINAO DA LOCAO:

A presente locao destina-se aos fins exclusivos de festas, eventos e lazer, estando proibida a alterao desta destinao, salvo mediante concordncia expressa por escrito pelo LOCADOR. Pargrafo nico Ficam terminantemente proibido festas REVES ou similares no imvel. 5CLAUSULA\ DA CONSERVAO DO IMOVEL E ACESSORIOS:

O LOCATARIO deve zelar pela conservao do imvel, notadamente a conservao de portas, fechaduras, trincos, vidraas, gabinete, espelhos, instalaes eltricas, hidrulicas, e tambm dos moveis e utenslios domsticos etc. -Havendo qualquer dano o LOCATARIO deve reparar-lo, as suas expensas enquanto durar a locao. -E no cumprido o determinado no pargrafo acima, o LOCADOR fica autorizado a executar os reparos, independentemente de oramento. -Executando os reparos o LOCADOR apresentara ao LOCATARIO os recibos dos calores gastos -Para fins desta clausula, por ocasio da entrega das chaves, ser realizada vistoria no imvel, facultando-se ao LOCATARIO o acompanhamento do ato; caso no faa, desde j se obrigar reparar os danos que eventualmente vieram ser apontados pelo LOCADOR. 6 CLAUSULA\ DA TRANSFERNCIA SUBLOCAO OU EMPRESTIMO.

Destina-se o imvel, exclusivamente para eventos e festas, sendo expressa mente proibida a transferncia sublocao, cesso ou emprstimo do imvel, total ou parcial, outrossim, o LOCATARIO no poder us-lo com finalidade diversa daquela a qual foi locado, sem prvio consentimento por escrito do LOCADOR. Pargrafo nico --A violao desta disposio contratual ensejara, a critrio do LOCADOR, a resciso do presente contrato, sujeito o LOCATARIO as sanes previstas neste instrumento. 7CLAUSULA\ DA MULTA.

Fica estipulada multa no valor de 30% do valor total do contrato, por qualquer infrao neste instrumento. --A multa independentemente da desistncia da locao ,no devolvemos a multa..... --A cobrana desta multa no afasta as relativas a outras eventualmente impostas. 8CLAUSULAS\ DA GARANTIA LOCATICIA.

A titulo da garantia por eventuais danos causados no imvel, nos bens, m oveis e utenslios que o guarnecem e embelezam: O LOCATARIO emitira uma nota promissria no valor de R$ 3.000,00 (TRS MIL REAIS), a favor do LOCADOR. --Depois de vistoriado o imvel pelo LOCADOR, e estando nas mesmas condies descritas no laudo de vistoria, o referido titulo ser devolvido ao LOCATARIO. 9CLAUSULA

Todo e qualquer ajuste entre as partes, para integrar o presente contrato, devera ser feito por escrito. 10 CLAUSULA\ DA AO JUDICIAL E DOS HONORRIOS DO ADVOGADO . Tudo quanto for devido em razo deste, e no comportar o processo executivo ser cobrado pela ao judicial competente, ficando a cargo do devedor, em qualquer caso, os honorrios do advogado que o credor constituir para ressalva de seus direitos, desde j atribudo em 20% sobre o valor da causa, bem como as despesas judiciais e extrajudiciais que se verificarem. 11CLASULA\ DO FORO DE ELEIAO.

Fica eleito o foro da comarca de Americana /SP com renuncia a qualquer outro, por mais privilegiados que seja para dirimir eventuais duvida que possam advir do presente contrato.

E assim, por estarem justas e convencionadas, as partes assinam o presente instrumento particular de CONTRATO DE LOCAO DE CHACARA PARA FESTA E EVENTOS, em duas vias de igual teor.

Americana ________de _______________de___________

________________________________________________ LOCADOR: JOSIMAR FERREIRA SEIXAS ZENEIDE FERRIERA SEIXAS

_________________________________________________ LOCATARIO: TESTEMUNHAS:

NOME:________________________________________________________ RG:__________________________

NOME:________________________________________________________ RG:_________________________