Compraventa de bien inmueble Entre los suscritos, a saber: BLANCA CIELO BERNATE mayor de edad, domiciliado y residente en la verada

la esmeralda con inspeccin El Recreo del municipio puerto Guzmn putumayo, identificada con cdula de ciudadana nmero 40.620.836 de curillo Caquet, actuando a nombre BLANCA CIELO BERNATE con identificacin C.C. No 40.620.836 con domicilio social principal en la verada la esmeralda Putumayo quien para los efectos del presente contrato se denominar EL PROMETIENTE VENDEDOR, de una parte; y de la otra, JOS ROBERTH ACOSTA mayor de edad, domiciliado y residente en la vereda la esmeralda putumayo, identificado con cdula de ciudadana nmero 6.028.246 de Villahermosa, actuando a nombre JOS ROBERTH ACOSTA (propio, o en nombre y representacin persona natural identificada con C.C. No 6.028.246 y con domicilio social principal en la vereda la esmeralda putumayo) quien en adelante se denominar EL PROMETIENTE COMPRADOR, se ha celebrado el presente contrato de promesa de compraventa que se rige con las siguientes clusulas: Primera. OBJETO.EL PROMETIENTE VENDEDOR se obliga a vender al PROMETIENTE COMPRADOR, quien a su vez se obliga a comprar el bien inmueble que se describe a continuacin: Bien inmueble ubicado en la verada la esmeralda con inspeccin El Recreo del municipio puerto Guzmn putumayo, con el nombre del terreno la finca la esperanza, el cual cuenta con un terreno de 60 hectreas y alinderado de manera general as: por el norte, con Rio Mandur; por el sur, con propietario lvaro Perdomo; por el oriente, con propietario Luis Rojas; por el occidente, con propietario Hernn Ramrez. Dicho inmueble se identifica con la cdula No. 40.620.836. Segunda: TRADICION.El Inmueble que por este contrato se promete vender. Tercera: OTRAS OBLIGACIONES.El PROMETIENTE VENDEDOR se obliga a transferir el dominio del inmueble objeto del presente contrato libre de hipotecas, demandas civiles, embargos, condiciones resolutorias, pleito pendiente, censos, anticresis y en general, de todo gravamen o limitacin del dominio y saldr al saneamiento en los casos de la ley. Cuarta: PRECIO.El precio del inmueble prometido en venta es de Cuarenta Millones de pesos M/C ($40.000.000) moneda corriente, suma que el PROMETIENTE COMPRADOR pagar al PROMETIENTE VENDEDOR as: a). pago total ($40.000.000) a la fecha 06 de mayo de 2013 de la firma del presente contrato; dicha suma ser cancelada en efectivo b) pago total cancelado se hace el otorgamiento del documento de compraventa correspondiente. Cuarta: ARRAS.La cantidad de cuarenta millones de pesos ($ 40.000.000) que el PROMETIENTE VENDEDOR declara recibido del PROMETIENTE COMPRADOR a satisfaccin, se entrega a contrato de promesa de compraventa de arras confirmatorias del acuerdo prometido y sern abonadas al precio total al momento de perfeccionarse el objeto de esta promesa. Quinta: Sexta: OTORGAMIENTO. la compraventa que deber hacerse con el fin de perfeccionar la venta prometida del inmueble alinderado en la clusula primera se otorgar Juzgado Municipal de Curillo Caquet el da 06 de mayo de 2013 a las 2:00 p.m .. Sptima: PRORROGA.Slo se podr prorrogar el trmino para el cumplimiento de las obligaciones que por este contrato se contraen, cuando as lo acuerden las partes por escrito, mediante clusula que se agregue al presente instrumento, firmada por ambas partes por lo menos con dos (2) das hbiles de anticipacin al trmino inicial sealado para el otorgamiento de la promesa compraventa. Octava: ENTREGA.En la fecha del otorgamiento del contrato de compraventa el PROMETIENTE VENDEDOR har la entrega material del inmueble al PROMETIENTE COMPRADOR, con sus mejoras, anexidades, usos y servidumbres y

elaborarn un acta para constancia de la diligencia. Novena: GASTOS.Los Gastos que ocasione la firma de este contrato, los que demande el otorgamiento del contrato de compraventa. Los contratantes, ledo el presente documento, dan su asentimiento expresamente a lo estipulado y firman como aparece, ante testitos que los suscriben, en la municipio de curillo Caquet a los 06 das del mes de mayo de 2013 en dos ejemplares, uno para cada prometiente.

_________________________ Nombre: CC.: PROMETIENTE VENDEDOR

_____________________________ Nombre: CC: PROMETIENTE COMPRADOR

___________________________ Nombre: CC.: Testigo

_____________________________ Nombre: CC: Testigo