Patologias

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Setembro, 2009
PATOLOGIAS NOS SISTEMAS DE REVESTIMENTOS DE FACHADAS
O QUE NO QUEREMOS:
O QUE NO QUEREMOS, MESMO!!
NUNCA!!!!
JAMAIS!
NA MINHA OBRA NO!
Fonte:FUMEC
CADA UMA.....
J? TO CEDO.....
Consideraes Iniciais
Especificamente nas fachadas dos edifcios, a Tecnologia de Sistemas de Revestimentos promove uma contribuio SIGNIFICATIVA para se atingir desempenho e durabilidade, uma vez que os mtodos tradicionais de execuo tm resultado em tantos desgastes, custos e problemas judiciais entre construtores e consumidores.
SISTEMAS DE REVESTIMENTO Definio

Segundo a NBR 13529, Sistema de Revestimento o Conjunto formado por revestimento de argamassa e acabamento decorativo, compatvel com a natureza da base, condies de exposio, acabamento final e desempenho, previstos em projeto. De onde conclui-se que:
EM UM SISTEMA DE REVESTIMENTO DE FACHADA DEVEM SER LEVADOS EM CONSIDERA CONSIDERAO TUDO QUE INTERFIRA EM SUA VIDA TIL E DESEMPENHO.
SISTEMAS DE REVESTIMENTO Funes

Os Sistemas de Revestimentos de Fachadas visam: Embelezar e proteger a edificao das intempries; Evitar a degradao dos materiais de construo; Promover a segurana e conforto dos usurios.
SISTEMAS DE REVESTIMENTO
A grande incidncia de problemas como eflorescncias, bolores, destacamento de pastilhas, fissuras, infiltraes e descolamento de pinturas mostra que o segmento da construo civil precisa se preocupar cada vez mais com o sistema de revestimento de uma edificao compatibilizando mo de obra, sistemas construtivos e a tradio, de maneira condizente Engenharia.
SISTEMAS DE REVESTIMENTO Ao das Intempries

Ante a certeza dos fatores o externos estudo e (gradientes trmicos, chuvas, ventos e deformaes mecnicas), desenvolvimento de um projeto executivo de fachadas poder evitar o aparecimento das patologias ou, no mnimo, diminu-las sensivelmente, aumentando a vida til dos revestimentos.
AGENTES EXTERNOS
Variaes Trmicas Recalques
Chuvas Deformaes Mecnicas Ventos
PATOLOGIAS EM FACHADAS Casos mais freqentes
Queda
freqente cermicas;
de
pastilhas
placas
Fissurao
mais intensa dos revestimentos, com aumento de permeabilidade;
Degradao prematura de pinturas; Descolamento das pinturas; Formao de eflorescncias; Descolamento da argamassa de revestimento
da alvenaria.
PATOLOGIAS EM FACHADAS Fatores Determinantes
Elevada
espessura dos revestimentos externos, em certos casos devido a perda de prumada; extenses de painis (sem juntas no revestimento); velocidade imposta execuo dos revestimentos; de altos teores de argila, conseqente aumento da fissurao; com
Grandes Maior Uso
PATOLOGIAS EM FACHADAS Fatores Determinantes
Inexistncia de procedimento de cura; Utilizao

pesados e dimenses; de revestimentos pedras de mais maior com
Emprego de Cimentos mais finos; Tonalidade do acabamento.
PATOLOGIAS - Exemplos
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Ao com corroso
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PATOLOGIAS EM FACHADAS
Conforme j foi exposto anteriormente, a ocorrncia das patologias nas fachadas das edificaes so o prenncio de problemas, tambm, em seus interiores. Deste modo, os problemas que ocorrem do lado de fora no devem ser vistos apenas como agresses estticas vitrine das obras, mas sim como avisos de que outras patologias ou acidentes ocorrero mais cedo ou mais tarde.
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O processo de conceber e detalhar fachadas
normalmente no recebe a devida ateno dos empreendedores, construtores e projetistas. Alm disso, os projetos de arquitetura, estrutura, alvenaria e esquadrias muitas vezes so
desenvolvidos sem a definio do produto final que ser aplicado na fachada.
Assim, podemos afirmar que a falta de
considerao de qualquer elemento, mesmo que considerado insignificante, no que diz respeito qualidade dos materiais, ao projeto e a construo da fachada, afeta certamente, a imagem do edifcio e, provavelmente, tornar muito mais difcil sua correo.
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De acordo com o observado, pode-se sintetizar as origens para o aparecimento de manifestaes patolgicas nas edificaes da seguinte forma: Materiais: Utilizao de componentes (cermica, juntas, rejuntes, argamassa de assentamento, cimento, cal, areia e suas misturas) em desacordo com as especificaes e recomendaes da normalizao brasileira, ou, quando da sua inexistncia, de normas internacionais e pesquisas j realizadas.
Projeto: Todos os aspectos ligados
concepo da edificao, desde a falta de coordenao materiais quanto a entre projetos, at a escolha de
inadequados, aspectos
negligncia como o
bsicos
posicionamento de juntas de trabalho e telas de reforo (metlicas ou plsticas).
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Produo:
Envolve o controle de
recebimento dos materiais, preparao das misturas, obedincia aos prazos mnimos para a liberao dos servios e, principalmente, o acompanhamento da execuo de todas as camadas do sistema, sobretudo o
assentamento das placas cermicas.
Uso: Trata dos fatores ligados operao

durante a vida do s componente atividades e, de
fundamentalmente,
manuteno requeridas para um desempenho adequado do conjunto com o decorrer dos anos.
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Fatores e agentes intervenientes nos Sistemas de Revestimento de Fachada (SRF)

REVESTIMENTO DECORATIVO PROJETOS TINTA / ARG. COLANTE
CONSTRUTOR
SRF
REJUNTE/ SELANTES
BASE E SUBSTRATO
ESPECIFICAES
MO-DE-OBRA FERRAMENTAS
PATOLOGIAS Causas ????
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PATOLOGIAS Tipos
Congnitas Construtivas Adquiridas Acidentais
PATOLOGIAS Causas a) Congnitas :

So aquelas origin originrias da fase de projeto, em fun funo da no ou de que observncia erros e resultam das em Normas dos no Tcnicas, omisses falhas
profissionais,
detalhamento e concep concepo inadequada dos revestimentos. So respons responsveis por grande parte das avarias registradas em edifica edificaes.
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PATOLOGIAS - Congnitas :
Ausncia de juntas
PATOLOGIAS - Congnitas :
Estruturas em balano
Lajes inclinadas Variao de volume
Fonte : FUMEC
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PATOLOGIAS - Congnitas
PATOLOGIAS Causas b) Construtivas :

Sua origem est relacionada fase de execuo da obra, resultante do emprego de mo-de-obra despreparada, produtos no certificados e ausncia de metodologia para assentamento das peas, o que, segundo pesquisas mundiais, tambm so responsveis por grande parte de das anomalias em edificaes.
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PATOLOGIAS - Construtivas
Fonte: Comunidade da Construo
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Fonte:Carasek,2005
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PATOLOGIAS Causas c) Adquiridas :

Ocorrem durante a vida til dos revestimentos, sendo resultado da exposio ao meio em que se inserem, podendo ser naturais, decorrentes da agressividade do meio, ou decorrentes da ao humana, em funo de manuteno inadequada ou realizao de interferncia incorreta nos revestimentos, danificando as camadas e desencadeando um processo patolgico.
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PATOLOGIAS - Adquiridas
Fonte:Tessele, 2007
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PATOLOGIAS Causas d) Acidentais :

Caracterizadas pela ocorrncia de algum fenmeno at atpico, resultado de uma solicita solicitao incomum, como a a ao da chuva com ventos de intensidade superior ao normal, recalques e, at at mesmo incndio. Sua a ao provoca esfor esforos de natureza imprevis imprevisvel, especialmente na camada de base e sobre os rejuntes, quando no atinge at at mesmo as pe peas, provocando movimenta movimentaes que iro desencadear processos patol patolgicos em cadeia.
PATOLOGIAS - Acidentais
Fonte:http://lh6.ggpht.com/casbtu/R62kgrSKRXI/AAAAAAAAAfQ/Ew_T2PEq4cg/s400/EUA_tornado2.jpg
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E o custo de tudo isso?

Fonte de dados do professor Otvio Luiz do Nascimento, com perodo compreendido entre 1995 e 1999, tendo pesquisado 585 edifcios, indica que: as patologias de fachadas problemas de mo de obra; as patologias de fachadas problemas de projeto; decorriam de
decorriam
de
as patologias de fachadas problemas da cermica; as patologias de fachadas problemas da argamassa. decorriam de
decorriam
de
Verificou-se, ainda, que o prejuzo financeiro foi da ordem de (quarenta e sete milhes de reais), o que endossa os pressupostos de estudar detalhadamente este tema.
R$ 47.000.000,00
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Na grande maioria das situaes no h uma

nica origem para o surgimento da patologia, ocorrendo uma combinao de fatores cujas influncias so variveis caso a caso; uma maneira geral, a patologia decorre de falhas ligadas a aspectos como especificao dos materiais, projeto e produo comea a ocorrer pouco tempo aps o trmino da execuo do revestimento, chegando no mximo a 5 anos;
De
situaes de projeto consideradas mais crticas, e portanto mais sujeitas ao descolamento numa edificao so os panos fechados, ou seja, sem aberturas para janelas ou varandas, trechos em curva, panos situados no lado poente (oeste) e cermicas de cor escura; Deficincias como a ausncia de juntas de dilatao e falha de preenchimento do tardoz da cermica com a argamassa de assentamento tm influncia significativa no surgimento do problema;
As
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Observa-se uma correspondncia clara entre

o processo de assentamento das placas cermicas e o grau de preenchimento do seu tardoz com argamassa.
Pois , E em Salvador? Bem...Veja bem....
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TRABALHO DE PESQUISA: Levantamento das Principais Patologias de Revestimentos de Fachada de Edifcios na Cidade de Salvador em 2006 . Pesquisadores: Llian Sirlene Rissutti Cirne (Bolsista de iniciao cientfica - UFBA) Profa Fabiana Lopes de Oliveira (UFBA) Profa Tatiana Bittencourt Dumt (UFBA) Coordenadora: Profa Tatiana Bittencourt Dumt (UFBA)
LOCAIS LEVANTAMENTO FOTOGRFICO
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LOCAIS LEVANTAMENTO FOTOGRFICO
CONCLUSES
De acordo com esse levantamento pde-se observar que a maioria das fachadas que apresentam manifestaes patolgicas de prdios antigos e em princpio, foi detectada que a causa principal dessas falhas proveniente da falta de manuteno e no da execuo. Os principais problemas registrados foram: Descolamento das pastilhas e das placas cermicas; Manchas na pintura (microorganismos); Sujeira; Fissurao; Eflorescncias; Destacamento da pintura; Diferenas de tonalidades nas fachadas.
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PESQUISA COM CONSTRUTORAS 10 EMPRESAS Na pesquisa junto s construtoras, verificou-se que apenas duas delas tiveram projeto de revestimento de fachada, sendo que uma no o seguiu integralmente. A realizao desse projeto por um profissional especializado ameniza a ocorrncia das patologias, como indicou o resultado da pesquisa, pois a obra que o seguiu integralmente, no apresentou manifestaes patolgicas.
PESQUISA COM CONSTRUTORAS 10 EMPRESAS

Outro fator importante identificado foi a qualidade de execuo do revestimento de fachada. O fato de terceirizar esse servio no garante a qualidade do mesmo, o que ocorreu em duas das obras analisadas. Uma das construtoras optou por treinar sua prpria equipe, promoveu a formao de um encarregado de fachada que recebeu treinamento especfico sobre as etapas de execuo da fachada e participou da elaborao do plano de ataque e, tambm, criou a figura do conferencista da fachada que fazia avaliaes dos servios executados aps terem sido considerados concludos pelo encarregado.
Ap de servi Aps um ano servios conclu concludos no apareceram solicita solicitaes de manuten manuteno pelos clientes.
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PESQUISA COM CONSTRUTORAS 10 EMPRESAS FINALMENTE...... Nessa pesquisa, pode-se afirmar que na maioria dos casos patolgicos ocorridos nas obras pesquisadas, a causa principal proveniente da falta de mo-de-obra qualificada ou na falta de projeto executivo que auxilie na fase de revestimento de fachada. Nas empresas que desenvolveram projeto ou que promoveram treinamento para seus funcion funcionrios os resultados obtidos foram positivos.
ACESSE:
http://www.abcp.org.br/comunidades/salvador/ciclo2/htms/downloads/LNK05/ http://www.abcp.org.br/comunidades/salvador/ciclo2/htms/downloads/LNK05/ 04/PesquisaPatologia.pdf
COMO EVITAR PATOLOGIAS?

Elaborao
de Projeto executivo do Revestimento de Fachada. detalhado
Atendimento s especificaes de projeto; Aquisio e controle dos materiais

empregados;
Preparao adequada da base; Produo e aplicao adequada

argamassa de revestimento;
da
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COMO EVITAR PATOLOGIAS? (II)
Execuo
adequado;
de
Controle
Tecnolgico
Treinamento e conscientizao da mo-deobra;
Ateno constante do engenheiro da obra.
Especificaes e Procedimentos da ABNT

Muitas das recomendaes feitas nos projetos executivos de fachadas vm das Normas Brasileiras existentes sobre o tema, em especial as seguintes:
NBR NBR
7200 - Execuo de revestimento de paredes e tetos de argamassas inorgnicas Procedimento; 13281 - Argamassa para assentamento e revestimento de paredes e tetos Requisitos.
CONSULTEM AS NORMAS TCNICAS SOBRE O TEMA!!!
36
AS FERRAMENTAS...
AS FERRAMENTAS...
A aplicao da engenharia
Experincia, boas prticas
37
A MAIOR DELAS....
A ENGENHARIA !!!!
E QUE ENGENHARIA!!!
38
VII SEMANA PENSANDO EM ARGAMASSA
OBJETIVO
...contribuir para a transformao de prticas construtivas tradicionais em tecnologia aplicada construo civil e divulgao de melhorias tecnolgicas.
At a VIII SEMANA PENSANDO EM ARGAMASSA !!!!
OBRIGADO!!
39

Patologias

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PATOLOGIAS NOS SISTEMAS DE REVESTIMENTOS DE FACHADAS

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NA MINHA OBRA NO!

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SISTEMAS DE REVESTIMENTO Funes

SISTEMAS DE REVESTIMENTO Ao das Intempries

Chuvas Deformaes Mecnicas Ventos

PATOLOGIAS EM FACHADAS Casos mais freqentes

mais intensa dos revestimentos, com aumento de permeabilidade;

PATOLOGIAS EM FACHADAS Fatores Determinantes

Grandes Maior Uso

PATOLOGIAS EM FACHADAS Fatores Determinantes

Inexistncia de procedimento de cura; Utilizao

Emprego de Cimentos mais finos; Tonalidade do acabamento.

desenvolvidos sem a definio do produto final que ser aplicado na fachada.

posicionamento de juntas de trabalho e telas de reforo (metlicas ou plsticas).

assentamento das placas cermicas.

Uso: Trata dos fatores ligados operao

Fatores e agentes intervenientes nos Sistemas de Revestimento de Fachada (SRF)

PATOLOGIAS Causas ????

Congnitas Construtivas Adquiridas Acidentais

PATOLOGIAS Causas a) Congnitas :

Lajes inclinadas Variao de volume

PATOLOGIAS Causas b) Construtivas :

Fonte: Comunidade da Construo

Fonte: Comunidade da Construo

Fonte: Comunidade da Construo

Fonte: Comunidade da Construo

Fonte: Comunidade da Construo

Fonte: Comunidade da Construo

Fonte: Comunidade da Construo

Fonte: Comunidade da Construo

Fonte: Comunidade da Construo

Fonte: Comunidade da Construo

PATOLOGIAS Causas c) Adquiridas :

Fonte: Comunidade da Construo

Fonte: Comunidade da Construo

Fonte: Comunidade da Construo

PATOLOGIAS Causas d) Acidentais :

E o custo de tudo isso?

Na grande maioria das situaes no h uma

Observa-se uma correspondncia clara entre

Pois , E em Salvador? Bem...Veja bem....

LOCAIS LEVANTAMENTO FOTOGRFICO

LOCAIS LEVANTAMENTO FOTOGRFICO

PESQUISA COM CONSTRUTORAS 10 EMPRESAS

COMO EVITAR PATOLOGIAS?

Atendimento s especificaes de projeto; Aquisio e controle dos materiais

Preparao adequada da base; Produo e aplicao adequada

COMO EVITAR PATOLOGIAS? (II)

Treinamento e conscientizao da mo-deobra;

Ateno constante do engenheiro da obra.

Especificaes e Procedimentos da ABNT

CONSULTEM AS NORMAS TCNICAS SOBRE O TEMA!!!

Experincia, boas prticas

VII SEMANA PENSANDO EM ARGAMASSA

At a VIII SEMANA PENSANDO EM ARGAMASSA !!!!

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