Gobierno Municipal Autnomo de Bayamn Oficina de Permisos Apartado 1588, Bayamn, PR 00960-1588

E s t a d o L i b r e A s o c i a d o d e P u e r t o R i c o

OPB-006 (Rev.) Diciembre 2004

CONTRATO DE DESIGNACIN ACEPTACIN DEL INSPECTOR DE OBRAS

DE LA PRIMERA PARTE: COMPARECE ,
Estado Civil

Nombre dueo de la obra

,
Profesin

y VECINO DE

Municipio

DE LA SEGUNDA PARTE: COMPARECE ,

Estado Civil

Nombre del Ingeniero o Arquitecto

Profesin Ingeniero o Arquitecto

Y VECINO DE

Municipio

, P.R.

LA PRIMERA PARTE, pacta con la SEGUNDA PARTE los servicios profesionales como inspector para representarle en los procedimientos que se describen a continuacin:

La construccin y/o desarrollo del proyecto ubicado en

Calle/Carretera

, Bayamn
Municipio

Nm./Km.

Urbanizacin/Barrio

Caso Nm.

DESCRIPCIN DE LOS SERVICIOS

La SEGUNDA PARTE, pacta con la PRIMERA PARTE cumplir con todos los requisitos de los Reglamentos que regulan la construccin en Puerto Rico entre otros los de la Oficina de Permisos del Municipio Autnomo de Bayamn y la Junta de Planificacin, los cuales se integran y forman parte de este documento. A continuacin se describen las disposiciones generales ms relevantes: 1. Este documento es requisito indispensable para poder expedir el permiso de construccin que se solicita, conforme el Tpico 5 del Reglamento de Planificacin Nm. 12. Los edificios que en adelante se construyan, amplen, reconstruyan o modifiquen, en todo o en parte, no podrn usarse u ocuparse hasta tanto se expida o acredite el Permiso de Uso que puede darse y las condiciones en que pueden usarse dichos edificios en sus diversas partes, haciendo constar que los mismos y el uso a que se destinan estn de acuerdo con las disposiciones de este Reglamento. El dueo del proyecto deber: a. hacer las gestiones que sean necesarias para que el inspector que l designe, conozca y coordine sus responsabilidades con el contratista o constructor. asegurarse y exigir del contratista de la obra, que notifique al inspector la fecha de comienzo de la obra. asegurarse que sea presentado cualquier plano enmendado y/o documento que la Oficina de Permisos requiera para la aprobacin final del caso.

2.

3.

b. c.

BAYAMON... CIUDAD COMPLETA

DEL

NUEVO MILENIO

Terminal Joaqun Montesinos Oficina 102 P.O. Box 1588 Bayamn PR 00960-1588 Tel: 269-5095, 269-5096 Fax: 269-5075
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO

OPB-006 (Rev.) Diciembre 2004

d.

en caso de muerte o incapacidad fsica o mental del inspector, notificar por escrito a la Oficina de Permisos del Municipio de Bayamn. Indicar, adems, la etapa en que se encuentra la obra y en sustitucin de la certificacin que debe someter el inspector, copia de los records de inspeccin. en caso del cese de las labores del inspector aqu designado, proveer la inspeccin requerida dentro de los cinco (5) das laborables al cese de funciones del inspector. El inspector de la obra tiene, entre otras:

e.

4. a.

la responsabilidad de preparar por lo menos un informe mensual de las inspecciones peridicas realizadas del cual entregar copia: 1) 2) de la obra. al dueo del proyecto. a la Oficina de Permisos para ser incluida en el expediente

b.

la responsabilidad de mantener copia de los informes mensuales en un expediente que estar disponible en la obra para examen por cualquier funcionario pblico debidamente autorizado. Cada informe contendr observaciones y comentarios sobre el progreso de la obra de acuerdo con la labor ejecutada para la etapa cubierta por ste y sobre cualquier otro detalle o informacin que el inspector estime pertinente. notificar por escrito a la Oficina de Permisos cuando el convenio o contrato entre el dueo de la obra y el inspector quede sin efecto, relevando de sus labores o funciones al inspector. Adems, indicar la etapa en que estaba la obra al momento de la terminacin de sus funciones. Certificar la parte de la obra por l inspeccionada.

c.

5.

Una vez recibidas las certificaciones requeridas del inspector y del contratista a la terminacin de las obras de construccin, ampliacin, reconstruccin o modificacin, en todo o en parte, el dueo vendr obligado a requerir la expedicin del permiso de uso a la Oficina de Permisos para ocupar o usar dicha propiedad. Ambas partes vienen obligadas a informar cualquier cambio en el costo de la obra a la Oficina de Permisos. Cualquiera de las partes podr rescindir el presente contrato mediante notificacin escrita con treinta (30) das de anticipacin y previa notificacin a la Oficina de Permisos. Cualquier otra condicin o clusula no expresada en este contrato ser atendida conforme a las disposiciones establecidas en nuestro Cdigo Civil (31 LPRA et. seq.) segn enmendado.

6. 7.

8.

En

, P.R. a

de

FIRMA DUEO

FIRMA y SELLO INGENIERO / ARQUITECTO

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