ANEXO 1 FORMULARIO DE INSCRIPCIN O RENOVACIN EN EL REGISTRO DEL AGENTE INMOBILIARIO - FIR

FORMULARIO DE INSCRIPCION Y RENOVACION Y DECLARACION JURADA DE DATOS REGISTRO DEL AGENTE INMOBILIARIO Ley N 29080
INSCRIPCION RENOVACION Seores: Direccin Nacional de Vivienda del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento

De nuestra mayor consideracin: Por medio del presente solicito se sirvan incluir en su registro del Agente Inmobiliario, en calidad de a ______________________________________ PERSONA NATURAL PERSONA JURIDICA _______________ para lo cual cumplo con los requisitos estipulados en la Ley N 29080 y su reglamento.

DATOS DEL SOLICITANTE APELLIDOS Y NOMBRES, RAZON SOCIAL O DENOMINACION

INSCRIPCION (Tomo y Folio/Ficha o Partida Electrnica No.) R.U.C. Direccin Telfono Fax Celular e-mail

En caso de Persona Juridica completar la siguiente informacin:

RELACION DEL EQUIPO DE AGENTES INMOBILIARIOS DE LA EMPRESA APELLIDOS Y NOMBRES INSTITUCION EDUCATIVA

DATOS DEL REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO DE LA EMPRESA APELLIDOS Y NOMBRES INSCRIPCION (Tomo y Folio/Ficha o Partida Electrnica No). Registro de: (lugar) PODER INSCRITO EN: (Tomo y Folio/ Ficha o Partida Electrnica No) DNI / RUC

Acompaa al presente formulario la siguiente documentacin requerida: Persona natural 1. Copia Certificada de la Constancia expedida a favor del interesado que indique la aprobacin del Curso de Especializacin para Agentes Inmobiliarios, incluyendo la relacin de cursos seguidos y las horas lectivas de cada uno. 2. Declaracin jurada de encontrarse en pleno goce y ejercicio de derechos civiles. 3. Copia certificada del documento nacional de identidad del solicitante 4. Copia del Registro nico de Contribuyente. 5. Constancia de no registrar antecedentes penales por sentencia condenatoria 6. Dos fotos tamao pasaporte en fondo blanco. 10. En caso de Renovacin del Registro, Declaracin Jurada que no ha variado la informacin declarada en la inscripcin en el Registro. 11. Otros documentos (especificar) _______________________________________________________ Persona Juridica 1. Copia Literal de la Partida Registral donde figure inscrita la constitucin de la persona jurdica 2. Copia del Registro nico de Contribuyente 3. Copia certificada del documento nacional de identidad del representante legal; 4. Copia certificada de la(s) constancia(s) de aprobacin del Curso de Especializacin para Agentes Inmobiliarios del Equipo de Agentes Inmobiliarios de la Empresa, incluyendo la relacin de cursos seguidos y las horas lectivas de cada uno. 5. En caso de Renovacin del Registro, Declaracin Jurada que no ha variado la informacin declarada en la inscripcin en el Registro. 6. Otros documentos (especificar) _______________________________________________________ Con la presentacin de este formulario dejo (dejamos) constancia que nos comprometemos a cumplir con los deberes sealados en la Ley N 29080 y su Reglamento y las dems normas que sobre el particular emita el Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento. En caso de incumplimiento de nuestras obligaciones nos sometemos a las penalidades y sanciones correspondientes. El suscrito declara bajo juramento, que la informacin presentada en ste y los dems documentos que forman parte del presente expediente, es cierta y que en el supuesto negado de falsedad de la informacin, el Comit de Registro estar facultado para retirar mi inscripcin del Registro de Agentes Inmobiliarios del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento.

Firma del Solictante o Representante Legal de la Empresa D.N.I No

Ciudad

Da

Mes

Ao

ANEXO 2 MALLA CURRICULAR DEL CURSO DE ESPECIALIZACIN DEL AGENTE INMOBILIARIO. RELACIONES INTERPERSONALES (12 horas)  Consolidar los grupos de estudio  Desarrollar las habilidades personales  Motivar a los participantes LIDERAZGO Y TICA DE LAS VENTAS (14 horas)  Comportamiento tico del agente inmobiliario  Cdigo de tica y Casustica ADMINISTRACIN INMOBILIARIA (15 horas)  Proceso inmobiliario  La administracin en el agente inmobiliario  Manejo del tiempo  Mercado Inmobiliario Actual GESTIN COMERCIAL (15 horas)  El entorno comercial del negocio  El exigente cliente inmobiliario de hoy  Anlisis de la competencia - La venta creativa  Herramientas comerciales aplicadas al sector inmobiliario TCNICAS DE VENTAS Y NEGOCIACIN (15 horas)  Tcnicas de venta Negociacin de Contratos MARKETING INMOBILIARIO Y TCNICAS DE INVESTIGACIN DE MERCADO (15 horas) Conocimientos y tcnicas para un anlisis y diagnstico de los elementos del marketing Planicacin de marketing. Conceptos y tcnicas de la investigacin de mercado. HERRAMIENTA INFORMTICA PARA LA EMPRESA (12 horas) Manejo de los programas informticos bsicos: Excel Word Power Point. FUNDAMENTOS DE CONTABILIDAD Y ASPECTOS TRIBUTARIOS (15 horas) Introduccin a la Contabilidad Aspectos del sistema tributario, aplicables a la gestin inmobiliaria. Obligaciones tributarias - Aspectos contables ASPECTOS LEGALES (18 horas)  Documentos legales obligatorios  Responsabilidad del agente inmobiliario y el propietario  Contratos  Rgimen de propiedad exclusiva y propiedad comn  Anlisis y tratamiento en la transmisin de informacin (Unidad de Inteligencia Financiera del Per - UIF PLANIFICACIN URBANA Y ARQUITECTURA DE INTERIORES (27 horas) Catastro Urbano Planicacin Urbana.  Normativa Urbana Lectura de Planos y su nomenclatura respectiva Procedimiento para el Otorgamiento de la Licencia de Habilitacin Urbana y de Edicacin, Finalizacin de Obra y Declaratoria de Fbrica, as como la Licencia de Funcionamiento. TCNICAS DE TASACIN DE INMUEBLES (15 horas) Tasacin Comercial Tasacin Arancelaria GESTIN DE LA EMPRESA INMOBILIARIA (12 horas) Funcionamiento de una empresa inmobiliaria Conceptualizacin y operacin de un proyecto inmobiliario. FINANCIAMIENTO HIPOTECARIO Y TCNICAS EVALUACIN CREDITICIA (15 horas) Financiamiento Crediticio Diferentes modalidades de nanciamiento hipotecario DE