Acta n° 10/2004 AAos doze de Janeiro de dois mil © quatro, pelas 16,00h, reuniram-se em Assembleia Geral do Condominio do Edificio lagoa 4, sito na Rua Cidade Ozoir-La-Ferrge, lote 4, n° 10, em Ganda, cidade de Esposende, na loja comercial, de propriedade de J.A. Pires Clemente & Comp, Lda, sito na rua Cidade Ozoir-la- Ferrite, n? 12, Gandra, Esposende, ao abrigo da convocatéria afixada ¢ enviada a todos os condéminos. Nio tendo sido verificado “Quorum” suficiente & hora marcada (16,008), ¢ de acordo com a mesma convocatéria, a Assembleia teve inicio meia hora depois, as 16,30h. A lista de presengas evidencia que compareceram 20 condéminos, representando 602 ,58%a do valor total do prédio. Presidiram ¢ consttuiram a mesa da Assembleia, propondo-se voluntariamente ¢ accites por uunanimidade de todos os presentes os seguintes eondéminos: Presidente da mesa: Jodo Octivio Lima Meira, propretirio da fracg0 BD Seeretirio da mesa: Femando Sérgio Graga Neto, proprietério da fracgdo AT. Aberta a sessto as 16 horas, e verficada a regularidade da convocatéria € a presenga de um nimero {de condéminos representaivos dos votos necessirios a tomada de deliberasto (60.25%) foi proposto pelo Presidente da Mesa desta Assembleia Geral a letura da Acta anterior, de n°9, tendo Fizeram-se acompanhar de procuragdo que aps serem apresentadas & mesa desta Assembleia, foram aceites por estarem em conformidade com a lei em vigor € serio convenientemente arquivadas, assim como também sero arquivadas as folhas de presenga assinadas pelos ccondéminos presentes nesta Assembleia. Lista de Presengas Fracyoes: A,EJ,0,P, QS, ,U,X, AA, AC, AE, AG, Al, AN, AP, AQ, AR, AT, BC, BD, BG, BI, BI, BL, BN, BQ, BR. BI, BX, BZ, CD, CG, CH, CI, CL, CM, CN, CO, CP, CR, CS, DB e DC. Reunidas as condigdes para a realiza¢o desta Assembleia passamos para a ordem de trabalhos abaixo transcrita de acordo com a convocatéria enviada e afixada; 1 — Aprovagio do Relatério e Contas da actual Administragio; 2—Eleigdo da nova Administragtio para o Exercicio de 2004; 3 —Aprovagiio do Orgamento para o exereicio de 2004; 4— Assuntos pertinentes de Interesse Geral; Relativamente ao primeiro ponto da ordem de trabalhos desta Assembleia Geral, o Administrador, Sr. Jodo Octavio Lima Meira, informou e justificou o Relatério e Contas da actual Administrago ¢ foi dado a todos oportunidade para que colocassem diividas acerca de qualquer ponto que achassem que carecesse de informagdo. O administrador solicitou um maior rigor em relagio ao pagamento das quotas, relativamente aos prazos (dia 10 de cada més). Nao tendo sido colocada nenhuma {questio relativamente a este ponto, assim e resumindo este relatorio, passamos a desereve-loQuotas FCR TOTAL Previsto 2003 15.248,64 € 1.694,76 €|_16.943,40 € oO ~_ Realizado 2003 12.340,60€| __1.234,06€|_ 13.574,66 € ~ eee (A Liquidar 2003, 2.908,04 €| 460,70 € _3.368,74 € > Realizado 2002 2.127,32 € 212,73@ _ 2.340,05 € - ae. saldo | \saldo de 2002 14178 141,78 ~ fe (Quotas realizadas de 2002 2.4127,32€ 2.269,10€ a lauotas realizadas de 2003 12.340,60 € 14.609,70 € a - IReceita extraordinaria (seguro) 47667 € 15.086.37 € Eg [Despesas em 2003 -15.035,13 €| 51,24€ a a \Saldo Bancério 51,24 — \Saldo FCR ee Assim e de acordo com 0 primeiro ponto da ordem de trabalhos desta Assembleia, foi colocada & aprovagdo este relatério ¢ contas. Sendo aprovado por maioria com a abstengio do Sr. Paulo _ ‘Alexandre Nascimento Abreu em representagio de J. A. Pires Clemente e sem votos contra. Passamos ao segundo ponto da ordem de trabalhos; Eleigdo da Nova Administrago. jta uma proposta para assumir a administragio do Condominio referente ao exercicio de dois [| ‘ill e quatro através do Sr. Jodo Octavio Lima Meira, proprictirio da fracgo BD, tendo sido coloca — pelo Presidente da Mesa da Assembleia a aprovagio, a proposta de eleigo da nova administragao foi aprovada ¢ aceite por todos os presentes, com maioria, sem votos contra ¢ abstengo do Sr. Paulo Alexandre Nascimento Abreu. ‘Assim e de acordo com a vontade expressa, foram aceites como administradores deste condominio, para o exercicio de 2004 0s seguintes moradores: — i Administrador Principal: Joo Octivio Lima Meira ‘Administrador Substituto: Fernando Sérgio da Graga Neto _— No tocante ao terceiro ponto da ordem de trabalhos, foi colocada i mesa ¢ distribuida a todos os — presentes uma proposta de orgamento para o exercicio de 2004. Orgamento este que foi ir ‘devidamente explicado pelo novo administrador, sem ter sido colocadas questdes pela Assembleia e — ‘tendo em conta que a mesma Assembleia 0 achou coerente ¢ actualizado, foi aprovado por maioria, sem votos contra e abstengo do Sr. Paulo Alexandre Nascimento Abreu, 0 orgamento proposto pela actual administragdo, que nos quadros abaixo descritos passamos a mencionar. —Orgamento para o exercicio de 2004 _———— Deserigao Mensal TOTAL —— 1 [Administracao € 125,00 |€ 1,500,00 a a 2 |Agua e Saneamento € 125,00 |€ 1.500,00 3 [Comunicagdes € 10,00 |€ 120,00 4 Contencioso € 25,00 |€ 300,00 a 5 [Blectricidade € 180,00 _|€ 2.160,00 e 6 |Encargos Bancarios € 5,00_|€ 60,00 a 7 [investimentos ++ TV € 200,00 |€ 2.400,00 aa 8 [lardim € 100,00 |€ 1.200,00 oe 9 |Limpeza € 320,00 _|€ 3.840,00 —— 10/Manutencao / Reparagdes Diversas__|€ 135,00_|€ 1.620,00 11 Piscina € 100,00 |€ 1.200,00 12[Prestagaio TV Cabo € 35,79 |e 429,48 Totais € 1.360,79_|€ 16.329,48 a Receitas Previstas oe |Habitagaio € 17.883,84 —— - \Comércio € 2.781,00 TOTAL|€ 20.664,84 Despesas Previstas {Orgamento 2004 € 16,329.48 Receitay € 20.664,84 oo Despesas € 16.329,48 FCR + Seguro € 4.335,36