CARTA NOTARIAL

SEOR JEFE DEL SERVICIO DE ADMINISTRACIN TRIBUTARIA DE CHICLAYO

Me veo obligada a dirigirme va conducto notarial a fin de exigirles se me haga entrega inmediata de mi certificado de salubridad correspondiente a mi negocio FULL COLOR y venta de Artculos, para lo cual cumplo con adjuntar a la presente, el depsito efectuado al Servicio
de Administracin Tributaria de Chiclayo SATCH en el Banco de la

Nacin, por la suma de S/. 89.00 Nuevos Soles (Ochenta y Cinco con 00/100 Nuevos Soles)

exigirle el fiel cumplimiento del contrato de arrendamiento de bien inmueble firmado por su persona, el mismo que concluir el 01 de Enero del 2009; sin embargo, y estando prxima la fecha de conclusin del contrato, he podido constatar que en el portn de fierro de la entrada, la puerta ubicada en la sala que colinda con el patio y la escalera que lleva al tercer piso estn deteriorados. Esto, aunado al hecho de que no han sido cancelados puntualmente los arbitrios municipales; lo que constituye una muestra del poco cuidado del que ha sido objeto la casa, adems una clara vulneracin al contrato de arrendamiento. Igualmente, de recordarle que, en virtud de la clusula dcimo segunda del contrato de arrendamiento, es su deber afrontar por cuenta propia los costos de las reparaciones y el mantenimiento que sea necesario para conservar el bien y entregrmelo en las mismas

condiciones al vencimiento del mismo; momento en el que adems deber reponer la pared del dormitorio del segundo piso que derrib al mismo estado en que se encontraba, tal y como lo establece la clusula dcimo tercera del contrato suscrito. Que, de la misma manera debo aclararle que la garanta slo le ser devuelta, sin enteres o rentas, al hacer entrega del inmueble debidamente pintado y sus respectivas llaves, y luego de haberse verificado el estado de conservacin y funcionamiento del bien, tal como lo seala la clusula dcimo octava del referido contrato de arrendamiento. Cabe indicarle que no tengo ninguna intencin de renovar el contrato de arrendamiento, por lo cual cumplo con aclararle que el contrato concluye definitivamente el da 01 de Enero del 2009 de manera irrevocable. Finalmente, debo sealar que he tomado conocimiento de su intencin de dejar el inmueble en una fecha prxima y no prevista; ante lo cual le recuerdo que tal y como lo seala la clusula sexta del contrato, Ud. deber comunicarme por escrito y con una anticipacin de sesenta das antes de la desocupacin; y de no hacerlo, tendr que pagar por lucro cesante, el importe de dos meses de renta, adems de cumplir con las clusulas dcimo segunda, dcimo tercera y dcimo octava del contrato de arrendamiento

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JUAN BAUTISTA CERQUERA NEZ DNI N 16410487 Avenida Balta N 957