Instrumentos de Gesto Territorial

Nome Sigla Caractersticas Nvel Estabelece as maiores e mais importantes decises a serem tomadas na gesto do ordenamento do territrio portugus. Est acima de todos os outros IGT PNPOT Nacional complementando-os. um elemento de cooperao com planos semelhantes na UE relativos ao Ordenamento do Territrio da Unio. PS Planos relativos a diversas reas da administrao central tais como transportes, Nacional comunicaes, sade, cultura ou ambiente.

Programa Nacional da Poltica de Ordenamento do Territrio [2]

Planos sectoriais

Planos Regionais de Ordenamento do Territrio [3]

Definem os objectivos relativos ao planeamento do territrio ao nvel da regio (equivalem aproximadamente s NUTS II), assentando num modelo de organizao do PROT Regional territrio regional. Surgem da fragmentao do PNPOT e dos planos sectoriais e constituem o quadro de referncias dos PIMOT e PMOT

Elemento conciliador entre PMOT de municpios adjacentes/vizinhos. Tm como principal funo a articulao Planos socio-econmica dos municpios envolvidos Intermunicipais de PIMOT Municipal no plano. So elaborados pelas cmaras Ordenamento do municipais envolvidas e postos em prtica Territrio aps aprovao das CCDR (Comisses de Coordenao e Desenvolvimento Regional). Planos Especiais de Ordenamento do Territrio [4] Plano de Ordenamento da Orla Costeira [5] Estabelecem a salvaguarda de recursos e valores naturais e o regime de gesto PEOT compatvel com a utilizao sustentvel do territrio.

Nacional

Definio de restries relativas costa de POOC modo a salvaguardar as caractersticas do Especial litoral. Agrange guas martimas costeiras e

interiores, respectivos leitos e margens e faixas de proteco. Plano de Ordenamento de reas Protegidas Garante a proteco e preservao de reas com valor de patrimnio natural. Este POAP aplica-se a Reservas Naturais, Parques Nacionais, Parques Naturais e Paisagens Protegidas.

Especial

Plano de Define as utilizaes de guas pblicase da Ordenamento de POAAP ocupao das zonas de proteco associadas Especial Albufeiras de s albufeiras. guas Pblicas [6] Plano de Ordenamento dos Esturios Visa a proteco das guas, leitos e margens dos ecossistemas que as habitam, assim Especial como a valorizao social, econmica e ambiental da orla terrestre envolvente.

POE

Planos que definem os principais objectivos relativos ao municpio. Define a utilizao Planos Municipais PMOT do solo muncipal de modo a que a Municipal de Ordenamento organizao de redes e sistemas urbanos seja do Territrio feita a uma escala aceitvel. Define os usos e actividades do solo municipal atravs do estabelecimento de classes e categorias dos vrios tipos de PDM edificaes. Abrange desde edificos residenciais at estaes de recolha de resduos. Fornece o quadro de referncia para a aplicao de polticas urbanas tais como o regime de uso do solo e os critrios de transformao do territrio. Definio detalhada da ocupao de qualquer rea especfica do territrio municipal.

Plano Director Municipal [7]

Municipal

Plano de Urbanizao

PU

Municipal

Plano de Pormenor

PP

Local

CAPTULO I Disposies gerais Seco I Disposies gerais Artigo 1. Objecto Artigo 2. Sistema de gesto territorial Artigo 3. Vinculao jurdica Artigo 4. Fundamento tcnico Artigo 5. Direito informao Artigo 6. Direito de participao Artigo 6.-A Contratualizao Artigo 6.-B Procedimento concursal Artigo 7. Garantias dos particulares Seco II Interesses pblicos com expresso territorial Subseco I Harmonizao dos interesses Artigo 8. Princpios gerais Artigo 9. Graduao Artigo 10. Identificao dos recursos territoriais Artigo 11. Defesa nacional, segurana e proteco civil Artigo 12. Recursos e valores naturais Artigo 13. reas agrcolas e florestais Artigo 14. Estrutura ecolgica Artigo 15. Patrimnio arquitectnico e arqueolgico Artigo 16. Redes de acessibilidades Artigo 17. Redes de infra-estruturas e equipamentos colectivos Artigo 18. Sistema urbano Artigo 19. Localizao e distribuio das actividades econmicas Subseco II Coordenao das intervenes Artigo 20. Princpio geral Artigo 21. Coordenao interna Artigo 22. Coordenao externa

CAPTULO II Sistema de gesto territorial Seco I Relao entre os instrumentos de gesto territorial Artigo 23. Relao entre os instrumentos de mbito nacional e regional Artigo 24. Relao entre os instrumentos de mbito nacional ou regional e os instrumentos de mbito
municipal

Artigo 25. Actualizao dos planos Seco II mbito nacional Subseco I Programa Nacional da Poltica de Ordenamento do Territrio Artigo 26. Noo Artigo 27. Objectivos Artigo 28. Contedo material Artigo 29. Contedo documental Artigo 30. Elaborao Artigo 31. Comisso consultiva do programa nacional da poltica de ordenamento do territrio Artigo 32. Concertao Artigo 33. Participao Artigo 34. Aprovao Subseco II Planos sectoriais Artigo 35. Noo Artigo 36. Contedo material Artigo 37. Contedo documental Artigo 38. Elaborao Artigo 39. Acompanhamento Artigo 40. Participao Artigo 41. Aprovao Subseco III

Planos especiais de ordenamento do territrio Artigo 42. Noo Artigo 43. Objectivos Artigo 44. Contedo material Artigo 45. Contedo documental Artigo 46. Elaborao Artigo 47. Acompanhamento e concertao Artigo 48. Participao Artigo 49. Aprovao Artigo 50. Vigncia Seco III mbito regional Artigo 51. Noo Artigo 52. Objectivos Artigo 53. Contedo material Artigo 54. Contedo documental Artigo 55. Elaborao Artigo 56. Acompanhamento Artigo 57. Concertao Artigo 58. Participao Artigo 59. Aprovao Seco IV mbito municipal Subseco I Planos intermunicipais de ordenamento do territrio Artigo 60. Noo Artigo 61. Objectivos Artigo 62. Contedo material Artigo 63. Contedo documental Artigo 64. Elaborao Artigo 65. Acompanhamento, concertao e participao Artigo 66. Parecer da comisso de coordenao e desenvolvimento regional Artigo 67. Aprovao Artigo 68. Ratificao

Subseco II Planos municipais de ordenamento do territrio Diviso I Disposies gerais Artigo 69. Noo Artigo 70. Objectivos Artigo 71. Regime de uso do solo Artigo 72. Classificao Artigo 73. Qualificao Artigo 74. Elaborao Artigo 75. Acompanhamento Artigo 75.-A Acompanhamento dos planos directores municipais Artigo 75.-B Comisso de acompanhamento Artigo 75.-C Acompanhamento dos planos de urbanizao e dos planos de pormenor Artigo 76. Concertao Artigo 77. Participao Artigo 78. Parecer final da comisso de coordenao e desenvolvimento regional Artigo 79. Aprovao Artigo 80. Ratificao Artigo 81. Concluso da elaborao e prazo de publicao Artigo 82. Efeitos Artigo 83. Vigncia Artigo 83.-A Disponibilizao da informao na Internet Artigo 83.-B Actualizao do contedo da informao Diviso II Plano director municipal Artigo 84. Objecto Artigo 85. Contedo material Artigo 86. Contedo documental Diviso III Plano de urbanizao Artigo 87. Objecto Artigo 88. Contedo material Artigo 89. Contedo documental Diviso IV

Plano de pormenor Artigo 90. Objecto Artigo 91. Contedo material Artigo 91. -A Modalidades especficas Artigo 92. Contedo documental Artigo 92.-A Efeitos registais Artigo 92.-B Taxas e obras de urbanizao Seco V Dinmica Artigo 93. Dinmica Artigo 94. Alterao dos instrumentos de desenvolvimento territorial e dos instrumentos de poltica
sectorial

Artigo 95. Alterao dos instrumentos de planeamento territorial e dos instrumentos de natureza
especial

Artigo 96. Procedimento Artigo 97. Alterao por adaptao Artigo 97.-A Correces materiais e rectificaes Artigo 97.-B Alterao simplificada Artigo 98. Reviso dos instrumentos de planeamento territorial e dos instrumentos de natureza especial Artigo 99. Suspenso dos instrumentos de desenvolvimento territorial e dos instrumentos de poltica
sectorial

Artigo 100. Suspenso dos instrumentos de planeamento territorial e dos instrumentos de natureza
especial

CAPTULO III Violao dos instrumentos de gesto territorial Artigo 101. Princpio geral Artigo 102. Invalidade dos planos Artigo 103. Invalidade dos actos Artigo 104. Coimas Artigo 105. Embargo e demolio Artigo 106. Desobedincia CAPTULO IV Medidas cautelares Seco I Medidas preventivas

Artigo 107. mbito material Artigo 108. Natureza jurdica Artigo 109. Competncias e procedimento Artigo 110. Limite das medidas preventivas Artigo 111. mbito territorial Artigo 112. mbito temporal Artigo 113. Contra-ordenaes por violao de medidas preventivas Artigo 114. Embargo e demolio Artigo 115. Invalidade do licenciamento Artigo 116. Indemnizao Seco II Suspenso de concesso de licenas Artigo 117. Suspenso de procedimentos CAPTULO V Execuo, compensao e indemnizao Seco I Programao e execuo Subseco I Programao e sistemas de execuo Artigo 118. Princpio geral Artigo 119. Sistemas de execuo Artigo 120. Delimitao das unidades de execuo Artigo 121. Programas de aco territorial Artigo 122. Sistema de compensao Artigo 123. Sistema de cooperao Artigo 124. Sistema de imposio administrativa Artigo 125. Fundo de compensao Subseco II Instrumentos de execuo dos planos Artigo 126. Direito de preferncia Artigo 127. Demolio de edifcios Artigo 128. Expropriao Artigo 129. Reestruturao da propriedade Artigo 130. Direito expropriao Artigo 131. Reparcelamento do solo urbano de acordo com as disposies do plano

Artigo 132. Critrios para o reparcelamento Artigo 133. Efeitos do reparcelamento Artigo 134. Obrigao de urbanizao

Seco II Da compensao Subseco I Princpio da perequao compensatria dos benefcios e encargos Artigo 135. Direito perequao Artigo 136. Dever de perequao Artigo 137. Objectivos da perequao Subseco II Mecanismos de perequao compensatria Artigo 138. Mecanismos de perequao Artigo 139. ndice mdio de utilizao Artigo 140. Compra e venda do ndice mdio de utilizao Artigo 141. rea de cedncia mdia Artigo 142. Repartio dos custos de urbanizao Seco III Da indemnizao Artigo 143. Dever de indemnizao CAPTULO VI Avaliao Artigo 144. Avaliao Artigo 145. Propostas de alterao decorrentes da avaliao dos instrumentos de planeamento
territorial

Artigo 146. Relatrio sobre o estado do ordenamento do territrio Artigo 147. Sistema nacional de informao territorial

CAPTULO VII Eficcia Artigo 148. Publicao no Dirio da Repblica Artigo 149. Outros meios de publicidade Artigo 150. Depsito e consulta Artigo 151. Instruo dos pedidos de depsito Artigo 151.-A Informao e divulgao

CAPTULO VIII Disposies finais e transitrias Artigo 152. Aplicao directa Artigo 153. Planos regionais de ordenamento do territrio Artigo 154. Outros planos Artigo 155. Regulamentao Artigo 156. Regies Autnomas Artigo 157 Artigo 158. Medidas preventivas Artigo 159. Norma revogatria Artigo 160. Entrada em vigor