Ciudades de la Gente Cidades das Pessoas

Daniella Burle de Loiola, Mestranda em Urbanismo pela UFRJ, daniellaburle@gmail.com

Estudo comparativo entre a moradia popular no Chile e Brasil

Viviendas Elemental e o modelo padro de conjuntos habitacionais

Questes a abordar:

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Daniella Burle de Loiola, daniellaburle@gmail.com

Habitao evolutiva;
Vivienda social no Chile;

Habitao popular no Brasil;

O modelo de conjunto habitacional; O desenho de qualidade na moradia como um mecanismo de melhoria social.

Habitao evolutiva

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A presena de flexibilidade na moradia para que ela possa se adaptar as diferentes necessidades, funes e composio familiar.

O mercado privado j trabalha com projetos abertos, flexveis, com plantas que permite a personalizao dos apartamentos. A habitao social no Brasil ainda construda com projeto fechado. Com pouca possibilidade de flexibilidade. A habitao evolutiva muito importante para a camada popular, pois h uma dinmica grande de usos e de arranjos familiares. E tambm por ter uma faixa de renda que no pode transferir as necessidades de adaptao espacial para o mercado privado.

Habitao evolutiva

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Projeto que permite diferentes arranjos espaciais. Proposta vencedora do concurso internacional Living Steel. Fonte: andrademorettin.com.br

Habitao evolutiva

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Viviendas Elemental. Ambos exemplares permitem a expanso das unidades pelos prprios moradores. Fonte: elemental.cl

Habitao evolutiva
E quando no h a flexibilidade....

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Conjuntos Habitacionais na periferia de Santiago do Chile. Fotografia de Bruno Maia, junho de 212.

Vivienda social no Chile

Consequncias....

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Comuna de Renca em Santiago do Chile. Fonte: flirck.com/photos/metropolis_pcm. Fotos de autoria do usurio Pablo C.M || BANCODEIMAGENES.CL, datadas de 25 de julho de 2011.

Habitao popular no Brasil

Consequncias...

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Projeto MCMV Casa dos Parques. Campinas (SP). Fonte: http://blog.planalto.gov.br

O modelo de conjunto Habitacional

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Propor grandes conjuntos habitacionais similares aos construdos nas dcadas de 70 e 80 parece uma insistncia no erro, pois vrios estudos de ps-ocupao realizados nestas antigas propostas apontam problemas similares queles observados nos atuais modelos. A transformao das relaes de emprego e lugar dificultam a adaptao da famlia nos novos espaos. Aglutinao de famlias de diferentes origens no mesmo espao tambm transforma-se em fator de conflito. A baixa qualidade de projetos arquitetnicos, urbansticos e insero inadequada no contexto do bairro. Ausncia de propostas flexveis. Pouca oferta de comercio e servios dificultam a habitabilidade; A questo da condominizao das reas entre as casa ou edifcios privatizam grande parcela de espaos pblicos e os coloca sob responsabilidade de uma populao que no tem condies de arcar com os custos da manuteno;

O modelo de conjunto Habitacional

Em busca da adaptao...

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Processo de Ps-Ocupao nas COHABs do Curado 3 e 4 (dcada de 1980). Fonte: AMORIM E LOUREIRO, 2001

Processo de Ps-Ocupao no Conjunto Habitacional Casaro do Cordeiro (dcada de 2000). Fonte: ALMEIDA, 2008.

O desenho de qualidade como mecanismo de melhoria social

O caso das Viviendas Elemental

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Fotografias de Bruno Maia Halley, junho 2012

O desenho de qualidade
Vivienda de Lo Espejo (30 unidades)

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Fotografias de Bruno Maia Halley, junho 2012

O desenho de qualidade
Vivienda de Lo Espejo 2 (125 unidades)

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Fotografias de Bruno Maia Halley, junho 2012

O desenho de qualidade
Vivienda de Pudahuel (40 unidades)

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Fotografias de Bruno Maia Halley, junho 2012

O desenho de qualidade
Vivienda de Renca (170 unidades)

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Fotografias de Bruno Maia Halley, junho 2012

Consideraes Finais:

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Quanto menor a escala do conjunto de moradias analisado, menor foi a presena de conflitos observadas na fase de ps-ocupao.
As propostas Elemental necessitam de um controle e fiscalizao dos limites das ampliaes, o que numa escala numerosa de unidades, tornase um problema. A qualidade espacial das novas moradias agrada a todos, mas ainda se queixam de um maior acompanhamento social aps a entrega das unidades. O modelo Elemental em comparao com o conjunto habitacional demonstra vrios aspectos positivos, como: qualidade ambiental, possibilidade de flexibilidade e adaptao, configurao em unidades independentes (todas as casas tem acessos privados).