Novena poca Registro: 202117 Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito Tesis Aislada Fuente: Semanario Judicial de la Federacin y su Gaceta

Tomo : III, Junio de 1996 Materia(s): Civil Tesis: I.3o.C.104 C Pgina: 857 INTERDICTO DE RETENER LA POSESION. NO PROCEDE INTENTARLO EN VIA RECONVENCIONAL, CUANDO LA CONTIENDA PRINCIPAL VERSA SOBRE DERECHOS DE DOMINIO. El artculo 16 del cdigo adjetivo civil local, concede al perturbado en la posesin jurdica o derivada de un bien inmueble, el interdicto de retener la posesin contra el perturbador, el que mand la perturbacin, o contra el que, a sabiendas y directamente se aproveche de ella; esto es que, dicho interdicto por su propia naturaleza se ocupa nicamente de proteger la posesin interina, pero no puede abarcar las cuestiones de propiedad o de posesin definitiva; en tanto que, todo interdicto tiende a proteger la posesin interina del promovente, ya sea que se trate de adquirir, retener o recuperar la posesin; y si un demandado en la va interdictal pretende que su contraparte se abstenga de molestarlo en sus derechos de propiedad, en una controversia que versa sobre el dominio de un inmueble, esta cuestin tiene que ser planteada en un procedimiento autnomo y no mediante la accin interdictal que nicamente se ocupa de las cuestiones posesorias. TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO. Amparo directo 2693/96. Pedro Morales Arreola. 31 de mayo de 1996. Unanimidad de votos. Ponente: Mara Soledad Hernndez de Mosqueda. Secretaria: Ma. Elisa Tejada Hernndez. Octava poca Registro: 211549 Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito Tesis Aislada Fuente: Semanario Judicial de la Federacin Tomo : XIV, Julio de 1994 Materia(s): Civil Tesis: Pgina: 632 INTERDICTO DE RETENER Y DE RECUPERAR LA POSESION. PUEDEN INTENTARSE SIMULTANEAMENTE. La Tercera Sala de nuestro ms alto Tribunal, en tesis jurisprudencial ha sostenido que el interdicto de retener la posesin presupone una situacin de peligro consistente en la realizacin de diversos actos tendientes a impedir un derecho; pero una vez que se consume el despojo, quien tenga la posesin jurdica o derivada del inmueble, puede intentar el de recuperar; esto es, en el referido criterio se aclara que los gobernados tienen el derecho de poder intentar simultneamente los interdictos de retener y recuperar la posesin, pero no les impone la obligacin de promoverlos conjuntamente para que procedan. SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO DEL SEXTO CIRCUITO.

Amparo directo 273/88. Isabel Sarmiento Amaro. 7 de septiembre de 1988. Unanimidad de votos. Ponente: Jos Galvn Rojas. Secretario: Jorge Nez Rivera.

Octava poca Registro: 228570 Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito Tesis Aislada Fuente: Semanario Judicial de la Federacin Tomo : III, Segunda Parte-1, Enero a Junio de 1989 Materia(s): Civil Tesis: Pgina: 412 INTERDICTOS DE RETENER Y RECUPERAR LA POSESION, NO SON ACCIONES CONTRADICTORIAS. Los interdictos de retener y recuperar la posesin pueden intentarse simultneamente, ya que el interdicto de retener la posesin presupone una situacin de peligro consistente en la realizacin de diversos actos tendientes a impedir el ejercicio de un derecho; pero una vez que se consuma el despojo, quien tenga la posesin jurdica o derivada del inmueble, puede intentar el de recuperar; sin embargo, en algunos casos no aparece con toda claridad cundo estn por realizarse unos actos y cundo se realizaron otros, debiendo entonces atenderse a la finalidad perseguida por el actor, ya que la accin interdicta puede participar de la naturaleza de ambos interdictos. SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO DEL DECIMO PRIMER CIRCUITO. Amparo directo 64/89. Angelina, Consuelo y Ana Mara Ochoa Villanueva. 12 de abril de 1989. Unanimidad de votos. Ponente: Ral Murillo Delgado. Secretaria: Martha Yolanda Garca Verduzco. Sptima poca Registro: 242293 Instancia: Tercera Sala Tesis Aislada Fuente: Semanario Judicial de la Federacin Volumen : 19 Cuarta Parte Materia(s): Civil Tesis: Pgina: 19 INTERDICTO DE RETENER LA POSESION. PROCEDE CUANDO SE HA CONSUMADO UN DESPOJO PARCIAL POR PARTE DEL PERTURBADOR. La ocupacin parcial de un inmueble, por medio de actos que impiden al actor el libre ejercicio de su posesin, sin que haya llegado a constituir el total despojo del predio, puede justificar la procedencia del interdicto de retener la posesin, puesto que la ocupacin parcial del inmueble constituye una amenaza constante de despojo de la totalidad del mismo, por lo que contra esa ocupacin parcial no procede la interposicin del interdicto de recuperar, sino el de retener, puesto que la amenaza de la ocupacin total constituye evidentemente el acto perturbatorio que justifica la accin interdictal de retener.

Amparo directo 2738/68. Jess de los Santos y coagraviados. 1o. de julio de 1970. Cinco votos. Ponente: Rafael Rojina Villegas. Sexta poca Registro: 271279 Instancia: Tercera Sala Tesis Aislada Fuente: Semanario Judicial de la Federacin Volumen : Cuarta Parte, XXXIX Materia(s): Civil Tesis: Pgina: 44 EVICCION CON MOTIVO DE INTERDICTOS. La eviccin no de prestarse respecto de perturbaciones en que el tercer reclamante molesta al adquirente por vas de hecho sin invocar ningn derecho; pues en ese caso el comprador puede defenderse mediante el interdicto de retener la posesin; pero cuando se pretende privar de la posesin al adquirente mediante el interdicto de recuperar la posesin, ejercitado por quien se cree ser titular de esa accin, en virtud de haber posedo la misma cosa desde antes de la venta, no se trata de una simple perturbacin por vas de hecho, sino del ejercicio de una accin reconocida por la ley y propuesta por los conductos establecidos por la misma. En este caso, el vendedor esta obligado a prestarle eviccin, tanto concurriendo al juicio para defender los derechos del comprador, como a pagar los daos y perjuicios que este sufra en caso de que fuere vencido en el interdicto, puesto que se vera privado de la posesin y de los consiguientes beneficios de la misma, y quedara obligado a intentar las acciones establecidas por la ley para recuperar la posesin y la propiedad de la cosa vendida. Amparo directo 6157/59. Mara Luisa Canobbio de Carrillo. 7 de septiembre de 1960. Unanimidad de cuatro votos. Ponente: Gabriel Garca Rojas. Sexta poca Registro: 272127 Instancia: Tercera Sala Tesis Aislada Fuente: Semanario Judicial de la Federacin Volumen : Cuarta Parte, XX Materia(s): Civil Tesis: Pgina: 143 INTERDICTO DE RECUPERAR LA POSESION. REQUISITOS PARA LA PROCEDENCIA DEL (LEGISLACION DEL ESTADO DE MEXICO). La accin interdictal de recuperar la posesin requiere para su procedencia, la posesin pacfica de un bien raz, y el despojo que de l haya sufrido quien la ejercita, efectuado por el demandado; no es elemento de la misma la prueba del derecho de propiedad del bien materia de despojo, porque en los interdictos de recuperar o retener, se versa nicamente el hecho de la posesin y su despojo; tambin es necesario, que la accin, si es de recuperar se intente dentro del ao siguiente a los actos violentos o vas de hecho

causantes del despojo, de acuerdo con el artculo 804 del Cdigo Civil y 940 del de Procedimientos Civiles. Amparo directo 3226/57. Rodrigo Albarrn y coagraviados. 9 de febrero de 1959. Cinco votos. Ponente: Mariano Ramrez Vzquez. Quinta poca Registro: 339694 Instancia: Tercera Sala Tesis Aislada Fuente: Semanario Judicial de la Federacin Tomo : CXXVI Materia(s): Civil Tesis: Pgina: 350 INTERDICTOS DE RETENER Y DE RECUPERAR LA POSESION. DIFERENCIA ENTRE AMBOS. Existen evidentemente algunos elementos comunes y otros que no lo son en los interdictos de retener y de recuperar la posesin, puesto que si el de retener presupone una situacin de peligro mediante la realizacin de diversos actos tendientes a impedir el ejercicio de un derecho, una vez que se consuma el despojo, quien tenga la posesin jurdica o derivada del inmueble, puede intentar el de recuperar. Ahora bien, el primero de ellos pone trmino a la perturbacin, indemniza al poseedor y ordena al demandado que afiance no volver a perturbar siendo conminado con multa o arresto para el caso de reincidencia. En cambio en el interdicto de recuperar se persigue reponer al despojado en la posesin y lograr la indemnizacin, fianza y conminacin, que son las mismas del otro interdicto. De manera que no slo se puede establecer una distincin atento a que los actos sean perturbadores o se hayan consumado, puesto que en algunos casos, no aparece con toda claridad cundo estn por realizarse unos actos y cuando se realizaron otros, sino que debe atenderse a la finalidad perseguida, puesto que mientras en el de retener se pone trmino a la perturbacin simple y sencillamente, en el de recuperar, se repone al despojado en la posesin. Amparo directo 50/55. Fernando Cruz Daz. 3 de noviembre de 1955. Unanimidad de cuatro votos. Ponente: Mariano Ramrez Vzquez. Nota: Esta tesis tambin aparece en el Apndice al Semanario Judicial de la Federacin 1917-1985, Cuarta Parte, pgina 495, como tesis relacionada con la jurisprudencia 163. Quinta poca Registro: 356736 Instancia: Tercera Sala Tesis Aislada Fuente: Semanario Judicial de la Federacin Tomo : LVI Materia(s): Civil Tesis: Pgina: 693

INTERDICTO DE RECUPERAR, BASADO EN LA POSESION PRECARIA (LEGISLACION DEL ESTADO DE MEXICO). El artculo 1170 del Cdigo de Procedimientos Civiles vigente en el Estado de Mxico, dice que compete el interdicto de retener, al que estando en posesin civil o precaria de las cosas o derechos a que se refieren los artculos 1332 y 1333 del propio ordenamiento, es amenazado grave o legalmente de despojo, por parte de un tercero, o prueba que ste ha ejecutado o hecho ejecutar actos preparatorios que tiendan directamente a una usurpacin violenta. El artculo 1184 del propio cuerpo de leyes, establece, a su vez, que puede usar del interdicto de recuperar, todo el que ha posedo por ms de un ao en nombre propio o en nombre ajeno y, por ltimo, el 1142 de la misma codificacin define el ttulo precario, expresando, que se llama precario para los efectos del artculo que precede, o sea el que previene que no puede usar de interdicto de obra nueva, quien posee con ttulo precario, el que sin ser traslativo de dominio slo confiere la simple tenencia o posesin natural de la cosa en nombre de otro; de lo que se infiere que todo aqul que disfrute de la simple tenencia o posesin natural de una cosa inmueble, es slo poseedor precario de ste; pero ellos no obstante en esa su condicin de poseedor precario o independientemente del poseedor originario o directo, puede por s y usando de facultades que le son propias, defender su posesin derivada y sostenida y aun recuperarla, mediante el ejercicio de las respectivas acciones de interdicto, que las mismas leyes le conceden expresamente, y cabe por lo tanto, suponer que si tiene derecho para usar de las acciones posesorias, debe asistirle tambin, por mayora de razn, la posibilidad de oponerse a la realizacin de cualquier acto judicial que, con perjuicio de sus aludidos derechos de poseedor precario, se pretendiera llevar a cabo en va de mera jurisdiccin voluntaria, pues de acuerdo con los antecedentes legislativos del artculo 1365 del propio ordenamiento, el mismo, al disponer que si a la solicitud se opusiere alguno que tenga personalidad para ello, no quiso ni quiere exigir la comprobacin de la personalidad, o mejor dicho de personera alguna, sino simplemente poner de manifiesto la necesidad de que el poseedor que menciona, tenga la capacidad legal para comparecer en juicio, que exigen las leyes y que, de acuerdo con la invocada codificacin, no es otra, en el caso, que la sealada por el artculo 36 del propio cdigo, o sea, la de legitimidad para promover en juicio, as como un inters en ello, que el Juez debe apreciar en cada caso, de acuerdo con la facultad que le concede el artculo 1366 de la misma ley adjetiva. Amparo civil en revisin 2299/36. Henkel de Rosenzweig Guadalupe. 22 de abril de 1938. Unanimidad de cinco votos. La publicacin no menciona el nombre del ponente. Quinta poca Registro: 363752 Instancia: Tercera Sala Tesis Aislada Fuente: Semanario Judicial de la Federacin Tomo : XXXII Materia(s): Civil Tesis: Pgina: 1724 INTERDICTOS. Los interdictos son juicios sumarsimos que tienen por objeto adquirir, retener o recuperar la posesin interina de una cosa; no preocupan las cuestiones de propiedad y posesin definitivas y el vencido en cualquier interdicto, puede hacer uso del juicio plenario de

posesin o de propiedad. De estas circunstancias no puede deducirse que sea fundada la causal de improcedencia relativa a que la resolucin en un interdicto, no tiene efectos definitivos, puesto que, en realidad, s los tiene dentro del procedimiento seguido, en trminos que una resolucin dictada en un interdicto de recuperar la posesin, permite al que obtuvo en ella, conservar la misma, hasta ser vencido por sentencia ejecutoriada, en el juicio plenario de posesin o de propiedad, y as resulta ese acto irreparable en su ejecucin, y reclamable en amparo, de acuerdo con la fraccin IX del artculo 107 constitucional. Amparo civil directo 3709/29. Llano de Niembro Refugio. 6 de agosto de 1931. Unanimidad de cuatro votos. Ausente: Juan Jos Snchez. La publicacin no menciona el nombre del ponente.