CALLE LOTA, La excepcin a la Regla

URBANISMO II ALBERTO GUROVICH JOSEFINA RIQUELME SALAS

Recorrido: Sector Lota, desde Lyon hasta Tobalaba

LOTA Cuando Ricardo Lyon Prez lote su Chacra Los Leones, en homenaje a su suegro Matas Cousio, pidi que dos de las nuevas calles llevaran los nombres de Lota y Coronel, centros carbonferos en los que Cousio haba cimentado parte de su inmensa fortuna.

Recorrido: Sector Lota, desde Lyon hasta Tobalaba

MACRO entorno -Plan regulador -Sector Providencia (comercio) Entorno en s -Detalle esquinas -Hitos de la Calle -Encuentro de Esquinas en Ochavo -Gran cantidad de rea verde -Tnel Verde -Ambigedad entre pblico y privado Proporciones entre la Calle y la Vereda Tipologas Encontradas Comentarios

MICRO entorno -Sombras -Percepciones

LOTA// Macro-entorno
Recorrido comienza en Ricardo Lyon, intercepta con 8 calles, terminando en Tobalaba

LOTA// Macro-entorno
PROVIDENCIA Comuna del sector oriente del Gran Santiago (Chile). Sus lmites urbanos son al sur y oriente con uoa, al noroeste con Recoleta, al noreste con Vitacura, al poniente con Santiago y al oriente con La Reina y Las Condes. La comuna est habitada por familias de un medio-alto nivel socioeconmico. La comuna posee una superficie de 14 km y una poblacin de 120.874 habitantes, de los cuales 67.792 son mujeres y 53.082 hombres.

LOTA// Macro-entorno
PROVIDENCIA Av. Providencia Av. 11 de Septiembre Av. Tobalaba Av. Ricardo Lyon MUCHA PRESCENCIA DE COMERCIO Calle Lota Calle Suecia Calle Los Leones Calle Holanda Calle Luis Thayer Ojeda Calle Hernando de Aguirre Calle El Bosque Sur MAYORITARIAMENTE RESIDENCIAL

LOTA// Macro-entorno

LOTA// Macro-entorno
Importante Recalcar: -En este sector no pueden haber cerramientos hacia la calle -Condicin Predial de antejardn de mnimo 5 Mts. Y 4 al punto mnimo en ochavo. -Todas las esquinas deben presentarse Ochavadas. -En esta calle se permite el adosamiento de las Edificaciones -Mximo de Altura de 12 mts, mientras la rasante de -Coeficiente de ocupacin de suelo, de 0.2, es decir poca construccin y mucho jardn

LOTA// Entorno
Comienzo del Recorrido Esquina Lyon/Lota/Coyancura -Interseccin importante de 3 calles -Gran Vacio espacial genera mucha importancia -Existencia de edificio muy imponente, remate de calle coyancura. -Veredas muy amplias -Comienzo de Tnel Vegetal conformado por pltanos orientales

LOTA// Entorno
Esquina Lota/Suecia -Interseccin por donde dobla el transporte pblico al SUR -Comienzo de esquinas ochavadas -mucha trnsito por Suecia en horas peak. -Edificio llama la atencin por su altura de primer piso al suelo.

LOTA// Entorno
Esquina Lota/Los leones -Uno de los puntos ms importantes de la Calle lota, esta interseccin tiene la Av. Los leones que tiene sentido vehicular para ambos lados. -En una esquina se encuentra el colegio Santiago Collage con un muro completamente ciego hacia la calle. -Esta esquina esta siempre con mucho movimiento, en la semana hay un carrito de venta que se apropia de la esquina, acaparando a mucha clientela en busca de bocadillos rpidos.

LOTA// Entorno
Esquina Lota/ Holanda -Esta equina no tiene nada en especial, sin embargo esto lo hace interesante, es la tipologa de esquina de LOTA, Ochavadas, con jardines y con total transparencia. -Al igual que las dems esquinas ochavadas la interseccin es un espacio muy interesante ya que se agranda el vaco espacial

LOTA// Entorno
Esquina Lota/ Luis Thayer Ojeda -Esquina totalmente fuera de lo comn es un ambiguo totalmente entre lo pblico y lo privado -Pareciera que fuese una plaza del sector, sin embargo es el antejardn de un edificio de gran altura -Se ve mucha gente externa a este edificio, haciendo uso de este espacio privado, dado al pblico.

LOTA// Entorno
Esquina Lota/ Hernando de Aguirre -Esta interseccin presenta no muchas cosas interesantes, sin embargo tiene un acceso peatonal a un edificio justo en el ochavo de la esquina, El espacio es muy singular, ya que invita a la dems gente a entrar por lo curioso de la entrada. -Este acceso se mantiene las 24 horas abierto

LOTA// Entorno
Esquina Lota/ El Bosque -Otra interseccin interesante -Presencia del nico comercio de la calle -Ms Presencia de cerramientos en los antejardines -Intercepta con el Bosque que tiene doble va, por lo que lo hace ser ms transitado, menor seguridad.

LOTA// Entorno
Esquina Lota/ Tobalaba -La ltima interseccin de la calle Lota -Interseccin totalmente influenciada con la ordenanza de Tobalaba -Mucho Comercio, ajetreo, ruido, Poca Vegetacin -Cerramientos totalmente Ciegos -Casi nula interaccin entre el espacio Privado y pblico.

LOTA// Entorno
HITOS INTERESANTES Hotel Park Plaza -Totalmente enterrado -Cumple poco con el antejardn -Se ocupa otro acceso como principal -Poca importancia, para la importancia espacial que posee -Espacio Privado/pblico da cabida a Vagabundos. Lota 2190 -Comienzo de indicios de antejardn abierto -Acceso al Edificio sin proteccin de reja -rea verde completamente cedida al espacio pblico -Antejardn muy amplio, aprox. de 7 mts. -Le otorga mayor amplitud espacial al peatn comn.

LOTA// Entorno
HITOS INTERESANTES Edificio Columbia -Atrio de acceso totalmente marcado -Espacio privado es totalmente reconocible, al entrar al espacio techado uno ya siente que no pertenece al lugar. -Marcada arquitectura moderna

Lota casi esquina Suecia -Cierre completamente ciego hacia la calle -Percepcin peatonal de total estrechamiento -Al parecer no cumplira con la ordenanza local. -Excepcin a la regla de la calle Lota.

LOTA// Entorno
HITOS INTERESANTES
Lota 2310 -Primer Piso muy despegado del suelo -Casi pareciera una edificacin de Via del mar. -Quizs por ser posicin sur se asla del suelo ms hmedo que la vereda opuesta. -Presencia de jardineras que reemplazan el antejardn, sin embargo sirve a los transentes para descansar. Apart Lota 2325 -Posee un antejardn muy interesante, ya que est Espacialmente abierto al pblico, sin embargo, sirve solo de admiracin ya que tiene arbustos que impiden el paso. -Posee una vegetacin y tratamiento de paisajismo muy interesante.

LOTA// Entorno
HITOS INTERESANTES Santiago College -Otra excepcin a la Regla de lota, sin embargo es un hito dentro de la misma calle, ya que es un edificio construido por un connotado arquitecto. -Sin embargo se cierra completamente al pblico -Como negndose a la realidad exterior. Lota 2513 -Tiene un antejardn poco comn -Posee vegetacin que necesita mucha sombra y humedad, casualmente se encuentra en posicin sur, por lo tanto la posibilidad de mantener reas verdes es ms escasa. -El espacio no puede ser usado por el peatn ni por el habitante del edificio.

LOTA// Entorno
HITOS INTERESANTES
Lota esquina Luis Thayer Ojeda -Este es un ejemplo como las nuevas edificaciones se adaptan a una normativa del lugar tratando de respetar el entorno -El antejardn del edificio, posee asientos para el transente, posee reas verdes para el descanso -Tambin tiene un tratamiento de pavimento para el estar cmodo sentado afuera. Lota 2710 -Un edificio que llama la atencin, Tiene un antejardn no usable. -Vegetacin de mucha humedad -Cerramiento impenetrable -Arquitectura ms antigua. -Hundido, para no romper con la rasante.

LOTA// Entorno
HITOS INTERESANTES
Lota 2752 -Llama la atencin como al igual que otro edificio anterior de exposicin sur, se eleva del suelo. -Este edificio tiene un acceso muy remarcado y ostentoso. -Hay una especie de Lagunilla, pero en estos momentos no hay agua, da lugar para que delincuentes se escondan Lota esquina Hernando de Aguirre -Un edificio que sale de la regla de lota, posee un cerramiento a la calle, quiz porque posee estacionamiento de autos. -El rea verde no es utilizada por los usuarios del edificio -Sin embargo respeta la normativa teniendo cerramiento transparente.

LOTA// Entorno
ESQUINAS OCHAVADAS

Esquinas pasan a ser mucho ms amplias para el peatn como para el automovilista, da una sensacin de mucho mayor espacio, Generalmente los comerciantes se aprovechan de esto y se apropian de la esquina para acaparar clientes de ambos sentidos

LOTA// Entorno
MUCHA VEGETACIN PREDOMINANTE, TNEL VERDE
Una de los mayores aspectos que tiene la calle lota, es la llamativa vegetacin predominante. Contrasta con la poca que existe en el sector de calle providencia, mucho trfico y mucho comercio. Esta calle es una calle tranquila que al tener este tnel verde da mas acogida al peatn. En la investigacin se pudo notar gran cantidad de gente paseando por esta calle, y al preguntarle su sensacin era de mucho confort, gracias a los rboles que tapaban el sol, lo que adems hace bajar la temperatura del sector.

LOTA// Entorno
AMBIGEDAD ENTRE LO PBLICO Y LO PRIVADO
Este es el mayor ejemplo de la ambigedad que se produce en la calle lota, frente a que es espacio pblico y que es espacio privado. Yendo al detalle esta rea verde, pertenecera a la comunidad del edificio que lo reside, sin embargo este espacio no presenta trabas para el pblico a acceder a l y usarlo. Es un espacio muy agradable para estar y de manera muy generosa los arquitectos cedieron este espacio para el transente de esta calle

LOTA// Micro-Entorno
Sombras y Percepciones
A lo largo de esta calle se presenta esta tipologa de Conos de Sombra, A lo largo de todo el da se presenta con mucha cantidad de sol y luz, La vereda con exposicin Norte, La mayora de la gente transita por esta vereda, ya que est mas tibio el aire y gracias a la vegetacin el sol no pega tan fuertemente. Es increble el cambio en el tipo de vegetacin existente en cada lado. Se dan muchas ms especies al lado Derecho de este corte, comparado con el otro lado que posee especies que se dan con mucha humedad.

Exposicin Sur

Exposicin Norte

Lota

El Ruido a lo largo de esta calle es bastante poco, sin embargo en algunas intersecciones como Los Leones, Lyon, El Bosque y Tobalaba se incrementa.

LOTA//
Calle-Vereda

Antejardn de 5 Mts.
3 mts.

Antejardn de 5 Mts. 12 Mts.

3 mts.

20 Mts.

LOTA//
TIPOLOGAS ENCONTRADAS

EDIFICIO CEDE REA VERDE PARA LA COMUNIDAD Un clsico en la calle Lota, cede su antejardn para el uso pblico, muchas veces usada por jvenes que descansan, trabajadores que toman su siesta, o paseadores de perros. Aproximadamente su ancho es de 5 mts.

EDIFICIO BAJA EN ALTURA PARA RESPETAR LA RASANTE Edificios, generalmente encontrados en la vereda norte de esta calle, muchas veces estos edificios suelen estar enrejados o con su antejardn sin poder usarlo. Generalmente son edificios antiguos, aproximadamente de los aos 70.

LOTA// Comentarios
La calle Lota, fue un lugar muy interesante para analizar, llama la atencin como el espacio pblico se come al privado en la mayora de los casos, y como el solo hecho de no tener una reja que separe los espacios, hace que espacio se agrande de tal manera. Da gusto ver barrios que posean este tipo de apertura hacia la comunidad, ya que cada vez ms por seguridad se enreja todo. En esta calle no ha habido mucho robos, por lo que el tema de la reja, no sera un factor que incida mucho en la seguridad. Entonces este ejemplo se podra replicar, ya que es de mucho agrado transitar por aqu. Muchas veces uno ve el ejemplo al revs, de cmo los privados se toman un espacio pblico, como Cafs o Restaurants, pero este ejemplo nos dice que hay casos en que el privado cede al pblico.